Faites gérer votre bien
par LDJ IMMOBILIER
Notre service de gestion locative
Gérer soi-même la location d’un logement demande cependant de la disponibilité et de réelles connaissances réglementaires et techniques. Nos agences proposent un service de gestion locative dans les Pyrénées-Orientales.
Notre mission est de vous décharger de tous les aspects comptables, techniques et administratifs afin que vos revenus locatifs soient optimisés et sécurisés.
La principale préoccupation d'un propriétaire bailleur est de s'assurer de la qualité et de la solvabilité de son futur locataire.
C’est pour cette raison que nous vous proposerons une assurance GLI (garantie des loyers impayés) pour vous protéger contre :
- Les pertes financières et les frais de contentieux.
- Les dégradations immobilières.
- Les litiges avec vos locataires.
Service d'Agrément en 24h chez PERPIGNAN
Ce service assure aux propriétaires l'éligibilité et la solvabilité de leurs locataires, vous permettant ainsi de louer en toute sérénité. Grâce à notre partenariat avec Galian, leader en assurance garantie des loyers impayés, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et d'une sécurité renforcée.
Sérénité
Sécurité financière : garantie loyers impayés, prélèvement direct, qualité des dossiers financiers des locataires...
Transparence
Une gestion de proximité avec un gestionnaire accessible !
Des honoraires modérés
GESTION : 6,58% HT soit 7,9% TTC.
Honoraires réduits pour les biens achevés depuis mois de 5 ans à 6,5% TTC soit 5,41% HT.
Tranquillité
Prise en charge de A à Z de votre locataire.
Aide à la déclaration des revenus fonciers
Revenus fonciers : déclarez mieux, payez moins !
Forfait déductible à 100% des impôts
Les frais de gestion locative facturés par LDJ Immobilier sont déductibles à 100% de vos revenus fonciers.
Des frais déductibles à 100 % de vos revenus locatifs
LDJ IMMOBILIER assure une gestion de proximité ! L’ensemble des tâches de gestion est réalisé directement depuis nos bureaux de Perpignan afin de vous permettre de nous rencontrer à tout moment.
Notre cabinet, fort de ses collaborateurs d’expérience, vous accompagne au quotidien pour une gestion rigoureuse et optimale de votre bien immobilier en toute transparence.
Nous vous invitons à consulter nos experts dans le cadre de votre projet de gestion. Un rendez-vous en agence ou directement dans le bien immobilier en question peut, dans un premier temps, vous apporter des réponses à vos multiples interrogations.
Profitez de notre garantie des loyers impayés
- Les loyers, charges et taxes impayés.
- Les frais d’expulsion.
- Les frais de recouvrement et de procédure, les honoraires d’avocats et d’huissiers.
- Sans franchise, plafond de 100 000 €.
Cette garantie couvre également la remise en état du bien dans les cas suivants :
- Les dégradations imputables au locataire.
- La perte de revenus locatifs pendant la durée des travaux de remise en état.
- À hauteur de 10 000 €.
100% déductible de vos revenus fonciers.