Faites gérer votre bien
par LDJ IMMOBILIER
Notre service de gestion locative
Gérer soi-même la location d’un logement demande cependant de la disponibilité et de réelles connaissances réglementaires et techniques. Nos agences proposent un service de gestion locative dans les Pyrénées-Orientales.
Notre mission est de vous décharger de tous les aspects comptables, techniques et administratifs afin que vos revenus locatifs soient optimisés et sécurisés.
La principale préoccupation d'un propriétaire bailleur est de s'assurer de la qualité et de la solvabilité de son futur locataire.
C’est pour cette raison que nous vous proposerons une assurance GLI (garantie des loyers impayés) pour vous protéger contre :
- Les pertes financières et les frais de contentieux.
- Les dégradations immobilières.
- Les procédures liées aux loyers impayés
Nos offres du moment :
LDJ Immobilier vous accompagne dans la mise en location et la gestion complète de votre bien neuf livré récemment (ou de moins de 5 ans).
En signant un mandat de gestion de 36 mois avant le 31 décembre 2026, vous bénéficiez de 12 mois de frais de gestion locative offerts dès la mise en location.
Vous êtes propriétaire d’un bien livré depuis plus de 5 ans ?
LDJ Immobilier vous propose une offre exceptionnelle : en signant un mandat de gestion de 36 mois avant le 31 décembre 2026, vous bénéficiez de 6 mois de frais de gestion offerts dès la mise en location.
Service d'Agrément en 24h
Ce service assure aux propriétaires l'éligibilité et la solvabilité de leurs locataires, vous permettant ainsi de louer en toute sérénité. Grâce à notre partenariat avec Galian, leader en assurance garantie des loyers impayés, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et d'une sécurité renforcée.
Sérénité
Sécurité financière : garantie loyers impayés, prélèvement direct, qualité des dossiers financiers des locataires...
Transparence
Une gestion de proximité avec un gestionnaire accessible !
Des honoraires modérés
GESTION : 6,58% HT soit 7,9% TTC.
Honoraires réduits pour les biens achevés depuis mois de 5 ans à 6,5% TTC soit 5,41% HT.
Tranquillité
Prise en charge de A à Z de votre locataire,
dans le cadre des garanties définies.
Aide à la déclaration des revenus fonciers
Revenus fonciers : déclarez mieux, payez moins !
Forfait déductible à 100% des impôts
Les frais de gestion locative facturés par LDJ Immobilier sont déductibles à 100% de vos revenus fonciers.
Des frais déductibles à 100 % de vos revenus locatifs
LDJ IMMOBILIER assure une gestion de proximité ! L’ensemble des tâches de gestion est réalisé directement depuis nos bureaux de Perpignan afin de vous permettre de nous rencontrer à tout moment.
Notre cabinet, fort de ses collaborateurs d’expérience, vous accompagne au quotidien pour une gestion rigoureuse et optimale de votre bien immobilier en toute transparence.
Nous vous invitons à consulter nos experts dans le cadre de votre projet de gestion. Un rendez-vous en agence ou directement dans le bien immobilier en question peut, dans un premier temps, vous apporter des réponses à vos multiples interrogations.
Profitez de notre garantie des loyers impayés
La Garantie Loyers Impayés LDJ Immobilier vous protège efficacement contre les principaux risques locatifs.
Une couverture complète :
- Loyers, charges et taxes impayés, sans franchise, jusqu’à 90 000 €.
- Frais d’expulsion intégralement pris en charge.
- Frais de recouvrement, de procédure et honoraires (avocats, huissiers, experts) : jusqu’à 6 000 €.
- Dégradations locatives imputables au locataire : remboursement jusqu’à 10 000 €.
- Perte de loyers pendant travaux de remise en état : incluse dans la couverture.
- Prise d’effet immédiate, sans carence.
- 100 % déductible de vos revenus fonciers.
- Une garantie au tarif compétitif de 2,7 % TTC des loyers charges comprises.