Gestion locative à Perpignan pour votre investissement
LDJ Immobilier accompagne les propriétaires depuis ses deux agences de Perpignan
Un accompagnement local à Perpignan
Agences LDJ Immobilier – Clemenceau et Perpignan Sud – La Fauceille
Un investissement locatif à Perpignan ne se gère pas de la même manière selon le quartier, le type de logement et le profil de locataire recherché. Studio proche du centre, appartement familial, maison ou logement récent : le loyer, la présentation du bien et le niveau de demande doivent être étudiés à partir de données actuelles et de la situation précise du logement.
Depuis ses agences de Perpignan Clemenceau et Perpignan Sud – La Fauceille, LDJ Immobilier accompagne les propriétaires dans la mise en location et le suivi courant de leur bien.
Deux agences à Perpignan : 31 bis boulevard Georges Clemenceau et secteur Perpignan Sud – La Fauceille.
Service : avis de valeur locative, mise en location et gestion selon le mandat choisi.
Suivi : interlocuteurs identifiés et documents transmis selon les modalités du mandat.
Aucun rendement standard n’est annoncé : l’étude porte sur le bien réel, ses charges, son état et son environnement.
De l’avis de loyer au suivi du bail
Selon le mandat choisi, l’équipe peut prendre en charge l’avis de valeur locative, la préparation et la diffusion de l’annonce, les visites, l’étude des candidatures, la rédaction du bail, l’état des lieux, les encaissements, les quittances et le suivi administratif et comptable. Les interventions techniques sont coordonnées avec le propriétaire dans le cadre défini au mandat.
Les secteurs de Clemenceau, Saint-Martin, Saint-Assiscle, Las Cobas, Moulin-à-Vent, Porte d’Espagne, La Fauceille ou du Bas-Vernet présentent des typologies et des usages différents. LDJ n’affiche pas de rendement standard : l’analyse porte sur le bien réel, ses charges, son état, sa performance énergétique et son environnement.
Sélection du locataire et garanties
Chaque candidature est étudiée à partir des justificatifs disponibles et de la cohérence du dossier. Lorsqu’une garantie loyers impayés est envisagée, l’éligibilité dépend des critères et de la décision de l’assureur. Les plafonds, exclusions, délais et tarifs applicables sont présentés avant souscription.
Offre gestion locative 2026
Pour les nouveaux mandats éligibles signés avant le 31 décembre 2026, LDJ Immobilier propose jusqu’à 12 mois de frais de gestion offerts pour un bien neuf et jusqu’à 6 mois pour un bien ancien, sous conditions. La page dédiée centralise la durée du mandat, les prestations concernées, les exclusions et les modalités de l’offre.
Questions fréquentes sur la gestion locative à Perpignan
Comment fixez-vous le loyer ?
À partir du bien, de son emplacement, de son état, de ses équipements, de sa performance énergétique et des références de marché disponibles au moment de l’étude.
Puis-je vous confier un logement déjà occupé ?
La reprise est étudiée à partir du bail, de l’état du compte locataire, du dépôt de garantie et des documents disponibles.
Quels sont les honoraires ?
Le barème en vigueur et le détail des prestations sont présentés avant la signature du mandat. Les options et assurances sont distinguées de la gestion courante.
Comment suis-je informé ?
Les modalités de compte rendu et les documents accessibles sont expliqués lors de la présentation du mandat.
Votre agence LDJ Immobilier à Perpignan
LDJ Immobilier Perpignan Clemenceau
31 bis boulevard Georges Clemenceau, 66000 Perpignan
04 68 07 19 02
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