Coup de cœur
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Villa 147 m2 Piscine Vue dégagée 4 chambres
379 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 146.53 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Idéal famille - Villa 5 pièces avec suite parentale, jardin et piscine
Dès l’entrée, laissez-vous guider à travers cette villa lumineuse et fonctionnelle de 146,53 m² habitables, implantée sur un terrain de 438 m².
Le hall d’entrée dessert une vaste pièce de vie de 52m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace agréable accueille à la fois un coin salon et un espace repas, idéal pour les moments en famille.
Dans le prolongement, la cuisine américaine, aménagée-équipée et ouverte sur le séjour, propice au partage et à la convivialité.
Toujours au rez-de-chaussée, se trouve une suite parentale, avec sa propre salle d’eau. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un espace buanderie et des rangements bien pensés.
À l’étage, on découvre trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, invités ou espace bureau selon les besoins. Une salle de bains et un second WC assurent un confort optimal pour toute la famille.
Côté extérieur, une terrasse de 21 m² permet de profiter des beaux jours, que ce soit pour un repas en plein air ou un moment de détente. Le jardin de 350 m², facile à entretenir, abrite une piscine, idéale pour se rafraîchir l’été, d'une grande cuisine d'été avec bar et coin barbecue, d'un local technique et d'un cabanon de jardinage.
La villa bénéficie d’une climatisation gainable, de menuiseries PVC/aluminium à double vitrage garantissant une bonne isolation. La maison bénéficie également de deux stationnement intérieur.
L’environnement est pratique et agréable :
Dès l’entrée, laissez-vous guider à travers cette villa lumineuse et fonctionnelle de 146,53 m² habitables, implantée sur un terrain de 438 m².
Le hall d’entrée dessert une vaste pièce de vie de 52m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace agréable accueille à la fois un coin salon et un espace repas, idéal pour les moments en famille.
Dans le prolongement, la cuisine américaine, aménagée-équipée et ouverte sur le séjour, propice au partage et à la convivialité.
Toujours au rez-de-chaussée, se trouve une suite parentale, avec sa propre salle d’eau. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un espace buanderie et des rangements bien pensés.
À l’étage, on découvre trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, invités ou espace bureau selon les besoins. Une salle de bains et un second WC assurent un confort optimal pour toute la famille.
Côté extérieur, une terrasse de 21 m² permet de profiter des beaux jours, que ce soit pour un repas en plein air ou un moment de détente. Le jardin de 350 m², facile à entretenir, abrite une piscine, idéale pour se rafraîchir l’été, d'une grande cuisine d'été avec bar et coin barbecue, d'un local technique et d'un cabanon de jardinage.
La villa bénéficie d’une climatisation gainable, de menuiseries PVC/aluminium à double vitrage garantissant une bonne isolation. La maison bénéficie également de deux stationnement intérieur.
L’environnement est pratique et agréable :
- Commerces et restaurants à 5 minutes à pied,
- Écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes,
- Médecins généralistes à 5 minutes à pied,
- Parcs, crèches également accessibles en quelques minutes.
Les points forts du bien
- Extérieure aménager
- 3 Faces sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresÉquipements domotiques
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol438 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationVillelongue-de-la-Salanque 66410
- Référence4048
Détail des pièces
- Cuisine + Coin ilo pour manger 27 m²
- Suite parentale 14 m²
- Salon séjours25,80 m²
- Couloir11,12 m²
- Haul 3,610 m²
- Chambre 114,454 m²
- Chambre 214,424 m²
- Salle de bain 9,839 m²
- Chambre 315 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 768.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
