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Villa de plain-pied 5 pièces avec piscine
380 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 920 m²
Villa 4 faces – Plain-pied – 170 m² – 5 pièces + studio – Rigarda
Située dans un quartier très calme et recherché de la commune de Rigarda, entre mer et montagne, à mi-chemin entre Prades et Perpignan, cette villa 4 faces de plain-pied développe 170 m² habitables sur une parcelle d'environ 920m² dans un environnement privilégié, avec une vue dégagée sur le Canigou. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée.
La maison se compose d’une entrée menant à une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée (four, micro-ondes, cave à vin, etc.). Cet espace de vie convivial s’ouvre également sur un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que des W.C. indépendants.
Un couloir dessert ensuite deux chambres avec placards intégrés, un second W.C. indépendant, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec double vasque et baignoire d’angle.
La propriété bénéficie également d’un studio attenant à la maison, mais totalement indépendant, comprenant un séjour et une salle d’eau avec W.C. (travaux de finition à prévoir), offrant un beau potentiel pour de la location ou pour accueillir famille et amis.
À l’extérieur, la villa dispose de deux entrées, de stationnements à l’avant ainsi que sur la parcelle, d’un garage avec espace buanderie. La salle à manger donne accès à une terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin sans vis-à-vis.
Vous profiterez d’un espace piscine agréable (7 x 4 m), avec une vue dégagée sur le Canigou, idéal pour les moments de détente.
Côté prestations : double vitrage PVC sur l’ensemble, chauffage par radiateurs électriques, cheminée, et système thermodynamique pour la production d’eau chaude.
La maison est également équipée d’un système d’alarme Vérisure avec badge à l’entrée, d’une boite à fumer dans le salon, ainsi que de caméras dans le salon et le couloir, le tout pilotable à distance depuis un téléphone.
Elle dispose en outre de 10 panneaux solaires permettant de réduire les coûts énergétiques.
Point positif : une faible taxe foncière de 1 148€
Aucun travaux à prévoir sur la maison principale, hormis la finalisation du studio.
Un bien rare, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un cadre de vie recherché.
Située dans un quartier très calme et recherché de la commune de Rigarda, entre mer et montagne, à mi-chemin entre Prades et Perpignan, cette villa 4 faces de plain-pied développe 170 m² habitables sur une parcelle d'environ 920m² dans un environnement privilégié, avec une vue dégagée sur le Canigou. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée.
La maison se compose d’une entrée menant à une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée (four, micro-ondes, cave à vin, etc.). Cet espace de vie convivial s’ouvre également sur un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que des W.C. indépendants.
Un couloir dessert ensuite deux chambres avec placards intégrés, un second W.C. indépendant, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec double vasque et baignoire d’angle.
La propriété bénéficie également d’un studio attenant à la maison, mais totalement indépendant, comprenant un séjour et une salle d’eau avec W.C. (travaux de finition à prévoir), offrant un beau potentiel pour de la location ou pour accueillir famille et amis.
À l’extérieur, la villa dispose de deux entrées, de stationnements à l’avant ainsi que sur la parcelle, d’un garage avec espace buanderie. La salle à manger donne accès à une terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin sans vis-à-vis.
Vous profiterez d’un espace piscine agréable (7 x 4 m), avec une vue dégagée sur le Canigou, idéal pour les moments de détente.
Côté prestations : double vitrage PVC sur l’ensemble, chauffage par radiateurs électriques, cheminée, et système thermodynamique pour la production d’eau chaude.
La maison est également équipée d’un système d’alarme Vérisure avec badge à l’entrée, d’une boite à fumer dans le salon, ainsi que de caméras dans le salon et le couloir, le tout pilotable à distance depuis un téléphone.
Elle dispose en outre de 10 panneaux solaires permettant de réduire les coûts énergétiques.
Point positif : une faible taxe foncière de 1 148€
Aucun travaux à prévoir sur la maison principale, hormis la finalisation du studio.
Un bien rare, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un cadre de vie recherché.
Les points forts du bien
- Piscine
- Garage
- Villa de plain-pied
- 3 chambres dont une suite parentale
- Grand terrain plat
- Vue dégagée
- Villa non mitoyenne
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol180 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine7 par 4
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRigarda 66320
- Référence4251
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 943.00 et 1276.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
