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PERPIGNAN SUD – MAISON FAMILIALE 4/5 PIÈCES – 3 FACES – JARDIN AVEC PISCINE – GARAGE 30 m²
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 361 m²
✨ PERPIGNAN SUD – MAISON FAMILIALE 4/5 PIÈCES – 3 FACES – JARDIN AVEC PISCINE – GARAGE 30 m² ✨
Située dans un secteur recherché de Perpignan, rue Fernand Vaquer, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute, de l’aéroport, de la zone Saint-Charles et du centre-ville. Un cadre idéal pour allier confort de vie et accessibilité.
🏡 Une maison lumineuse et fonctionnelle
Édifiée sur une parcelle de 361 m², cette maison 3 faces d’environ 100 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Dès l’entrée, vous découvrez des rangements pratiques ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
La pièce de vie traversante d’environ 50 m² constitue le véritable cœur de la maison : un espace chaleureux avec cuisine ouverte, baigné de lumière, et offrant un accès direct au jardin.
🌿 Un extérieur pensé pour profiter pleinement
Le jardin paysagé, sans vis-à-vis gênant, vous invite à la détente avec :
L’espace nuit se compose de :
⚙️ Prestations & confort
Suite à la tempête, l’ensemble des volets roulants sera entièrement remplacé à neuf (prise en charge par l’assurance) : un vrai atout pour votre tranquillité !
🚗 Garage de 30 m² offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
💡 Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie au soleil, alliant confort, espace et emplacement stratégique.
Située dans un secteur recherché de Perpignan, rue Fernand Vaquer, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute, de l’aéroport, de la zone Saint-Charles et du centre-ville. Un cadre idéal pour allier confort de vie et accessibilité.
🏡 Une maison lumineuse et fonctionnelle
Édifiée sur une parcelle de 361 m², cette maison 3 faces d’environ 100 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Dès l’entrée, vous découvrez des rangements pratiques ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
La pièce de vie traversante d’environ 50 m² constitue le véritable cœur de la maison : un espace chaleureux avec cuisine ouverte, baigné de lumière, et offrant un accès direct au jardin.
🌿 Un extérieur pensé pour profiter pleinement
Le jardin paysagé, sans vis-à-vis gênant, vous invite à la détente avec :
- une agréable terrasse
- une piscine
- un espace barbecue convivial
L’espace nuit se compose de :
- 3 grandes chambres
- une salle d’eau moderne avec WC
⚙️ Prestations & confort
- Menuiseries double vitrage
- Chauffage au gaz
- Climatisation réversible
- Bonne isolation (DPE C)
- Toiture en bon état avec isolation
Suite à la tempête, l’ensemble des volets roulants sera entièrement remplacé à neuf (prise en charge par l’assurance) : un vrai atout pour votre tranquillité !
🚗 Garage de 30 m² offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
💡 Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie au soleil, alliant confort, espace et emplacement stratégique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour45 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- IsolationTOITURE
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureOK ACCES COMBLE DANS L ESCALIER AVEC TOURNEVIS
- LocalisationPerpignan 66000
- Référence4152
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1297.00 et 1757.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
