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Villa avec Piscine et Jardin - 136 m²
400 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 740 m²
Villa avec Piscine et Jardin - 136 m²
Imaginez-vous dans cette superbe villa de 136 m², construite en 2011, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien‑être. Située dans un quartier calme de Claira, cette propriété en excellent état n’attend plus que vous.Au cœur de la maison, vous découvrirez un vaste séjour de 56 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, offre un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La villa dispose de quatre chambres spacieuses, ainsi que de deux salles d’eau, dont l’une équipée d’une baignoire. Trois toilettes, dont une indépendante, viennent compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain de 740 m², dont 604 m² de jardin soigneusement entretenu, vous invite à la détente. Profitez d’une terrasse de 18 m² exposée plein sud, parfaite pour vos repas en plein air et lors des chaudes journées d’été, laissez-vous tenter par la piscine semi-enterrée.
Un garage avec cave à vin, ainsi qu’un vaste espace permettant de stationner jusqu’à 8 véhicules ou un camping-car, apportent une praticité rare.Chauffée individuellement, la villa garantit une température agréable toute l’année. Les vues dégagées sur le jardin et la terrasse ajoutent une véritable sensation de sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa alliant élégance, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresPortail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour56 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur8
- CaveOui
- Description de la piscinesemi-enterée
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationClaira 66530
- Référence4142
Détail des pièces
- Sejour avec cuisine ouverte 56 m²
- suite parentale avec salle d'eau17 m²
- chambre1 10 m²
- chambre 210.32 m²
- chambre 39.12 m²
- Salle de bain8.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 971.00 et 1315.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
