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A voir absolument
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 1 403 m²
Nichée aux cœur des Albères, à Le Boulou.
Sur une parcelle de 1403 m2 piscinable et divisible en deux autres parcelles constructibles!!! Venez découvrir cette maison de 160 m2 au fort potentiel qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 23 m2 avec son salon séjour et cuisine américaine climatisée, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Toujours au rez-de-chaussée vous disposerez d'un second appartement de 56m2, composé d'un salon séjour avec cuisine américaine climatisée, deux grandes chambres de plus de 12 m2, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec de multiples rangements.
Enfin sur le premier étage de la maison vous pourrez profiter d'un grand salon séjour de plus de 29 m2 lui aussi équipée de sa cuisine américaine avec poêle et climatisation, une belle véranda donnant sur un grand balcon ou vous pourrez profiter des beaux jours.
Sur le même étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grand dégagement.
Une troisième chambre au rez-de-chaussée vient compléter le bien.
volets roulants électriques, doubles vitrages, photovoltaïque, cuve a fioul, puit avec pompe électriques.
Sur une parcelle de 1403 m2 piscinable et divisible en deux autres parcelles constructibles!!! Venez découvrir cette maison de 160 m2 au fort potentiel qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 23 m2 avec son salon séjour et cuisine américaine climatisée, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Toujours au rez-de-chaussée vous disposerez d'un second appartement de 56m2, composé d'un salon séjour avec cuisine américaine climatisée, deux grandes chambres de plus de 12 m2, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec de multiples rangements.
Enfin sur le premier étage de la maison vous pourrez profiter d'un grand salon séjour de plus de 29 m2 lui aussi équipée de sa cuisine américaine avec poêle et climatisation, une belle véranda donnant sur un grand balcon ou vous pourrez profiter des beaux jours.
Sur le même étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grand dégagement.
Une troisième chambre au rez-de-chaussée vient compléter le bien.
volets roulants électriques, doubles vitrages, photovoltaïque, cuve a fioul, puit avec pompe électriques.
Les points forts du bien
- fort rendement locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Fioul, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour30 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationLe Boulou 66160
- Référence4029
Détail des pièces
- salon séjour cuisine18.75 m²
- dégagement5.03 m²
- salle d'eau4 m²
- WC2.06 m²
- chambre12.63 m²
- chambre14.01 m²
- salon séjour cuisine12 m²
- chambre8.33 m²
- salle d'eau2 m²
- WC0.8 m²
- chambre 112.31 m²
- chambre 212.38 m²
- chambre 313.80 m²
- dégagement6.77 m²
- WC2.15 m²
- salle d'eau4 m²
- salon séjour cuisine29.65 m²
- Véranda5.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
