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Maison de standing au coeur de canohes
622 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 951 m²
CANOHÈS – Maison Traditionnelle de Standing – 200 m² habitables sur 1 950 m² de terrain arboré.
Située dans un quartier calme et recherché, cette élégante maison traditionnelle de 1983 offre espace, confort et convivialité dans un environnement privilégié.
🏡 Caractéristiques principales
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de cette propriété.
Située dans un quartier calme et recherché, cette élégante maison traditionnelle de 1983 offre espace, confort et convivialité dans un environnement privilégié.
🏡 Caractéristiques principales
- 200 m² habitables (Loi Carrez)
- 7 pièces aux volumes généreux
- Parcelle arborée et paysagée de 1 950 m²
- Vaste séjour lumineux de 44 m² avec cheminée
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- 5 grandes chambres pour accueillir famille et invités
- Salle de bain, salle d’eau, 2 WC séparés
- Véranda conviviale
- Seconde cuisine idéale pour l’été ou les réceptions
- Grand garage attenant
- Piscine avec plage et terrasse
- Jardin paysager entretenu avec soin
- Kiosque ombragé et cuisine d’été pour vos repas en plein air
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Chauffage mixte (électrique + cheminée)
- Maison parfaitement entretenue, prête à emménager
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de cette propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Système d'alarme
- Surface au sol310 m²
- Séjour44 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscine8/4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCanohès 66680
- Référence3795
Détail des pièces
- Entrée 13,78 m²
- WC2,4 m²
- Dégagement 4,8 m²
- Chambre 10,69 m²
- Buanderie 7,21 m²
- Salle de bain 6,37 m²
- Chambre 16,19 m²
- Chambre 15,89 m²
- Séjour42,46 m²
- Salon 18,29 m²
- Cuisine 12,53 m²
- Pallier 3,82 m²
- Salle d'eau3,67 m²
- Chambre 17,81 m²
- Bureau 7,99 m²
- chambre 9,86 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1826.00 et 2472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 804997500
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 804997500
