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Maison 149m2 avec grand garage, piscine et jardin
314 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 149 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 099 m²
🌿 À 7 km au sud d’Auch – Maison familiale avec piscine, grand terrain et vue campagne
Une belle opportunité à proximité d’Auch !
Dans un environnement agréable aux portes de la campagne, découvrez cette maison de construction traditionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un extérieur généreux.
Dès l’entrée, vous apprécierez le séjour-salon chaleureux avec sa cheminée ouverte, véritable pièce de vie de la maison, offrant une jolie vue sur la campagne. La cuisine séparée permet de préserver des espaces distincts et fonctionnels.
La partie principale de la maison, de plain-pied, comprend trois chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de deux vasques. Un WC séparé et un cellier complètent ce niveau.
L’étage, entièrement mansardé, offre une quatrième chambre, une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou espace loisirs, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
🌳 Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours
Implantée sur un terrain de 3 099 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager ou simplement profiter de la nature.
La piscine de 10 x 5 m sera parfaite pour les journées d’été et les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Côté pratique, vous disposerez également d’un très grand garage de 78 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement, ainsi que d’un abri bois.
La propriété bénéficie d’un environnement campagne tout en ayant des voisins à proximité, ce qui permet de profiter d’un cadre agréable sans être totalement isolé.
Prix: 314000€ charge vendeur
Référence: 171
Contact Cathy Dufaur
Agent commercial RSAC Auch n° 381859552
TEL: 0681852421/0562059257
Agence Proactive Immo
Une belle opportunité à proximité d’Auch !
Dans un environnement agréable aux portes de la campagne, découvrez cette maison de construction traditionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un extérieur généreux.
Dès l’entrée, vous apprécierez le séjour-salon chaleureux avec sa cheminée ouverte, véritable pièce de vie de la maison, offrant une jolie vue sur la campagne. La cuisine séparée permet de préserver des espaces distincts et fonctionnels.
La partie principale de la maison, de plain-pied, comprend trois chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de deux vasques. Un WC séparé et un cellier complètent ce niveau.
L’étage, entièrement mansardé, offre une quatrième chambre, une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou espace loisirs, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.
🌳 Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours
Implantée sur un terrain de 3 099 m², la propriété bénéficie d’un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager ou simplement profiter de la nature.
La piscine de 10 x 5 m sera parfaite pour les journées d’été et les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Côté pratique, vous disposerez également d’un très grand garage de 78 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement, ainsi que d’un abri bois.
La propriété bénéficie d’un environnement campagne tout en ayant des voisins à proximité, ce qui permet de profiter d’un cadre agréable sans être totalement isolé.
Prix: 314000€ charge vendeur
Référence: 171
Contact Cathy Dufaur
Agent commercial RSAC Auch n° 381859552
TEL: 0681852421/0562059257
Agence Proactive Immo
Les points forts du bien
- Maison de plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineOui
- Séjour40 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscine10X5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureBon état
- LocalisationAuch 32000
- Référence171
Détail des pièces
- Entrée7,61 m²
- Cuisine semi-équipée15 m²
- Séjour-salon avec cheminée ouverte40 m²
- Chambre14,67 m²
- Chambre10,70 m²
- Chambre10 m²
- Salle de bain, avec douche et double vasque7,50 m²
- Cellier3,62 m²
- wc avec rangement4,99 m²
- Couloir10,23 m²
- pièce mansardée20 m²
- Chambre12,18 m²
- Salle d'eau4,45 m²
- WC1,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PROACTIVE IMMO TOULOUSE +33 4 68 21 99 66 Envoyer un e-mail S'y rendre
135 rue des Arcs Saint Cyprien
31300 Toulouse