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Le Barcarès – Maison T3 avec jardin et terrasse au cœur de l’Île des Pêcheurs
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40.84 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 216 m²
Le Barcarès – Maison de charme avec jardin privatif au cœur de l’Île des Pêcheurs
Située dans le secteur recherché de La Coudalère, au sein de la résidence emblématique de l’Île des Pêcheurs, cette agréable maison de plain-pied d’environ 40,84 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral méditerranéen.
Implantée sur un terrain d’environ 216 m², elle bénéficie d’un véritable espace extérieur privatif avec terrasse et jardin, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les vacances en famille.
L’intérieur se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d’une cabine offrant un couchage supplémentaire. La maison dispose également de deux salles d’eau et d’un WC indépendant, une configuration particulièrement pratique pour accueillir famille et amis.
La résidence propose par ailleurs un environnement dédié aux loisirs avec notamment un espace aquatique collectif, renforçant l’esprit vacances du lieu.
Un bien idéal aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif saisonnier.
Les atouts : plain-pied, jardin privatif, terrasse, 2 chambres + cabine, 2 salles d’eau et emplacement privilégié au cœur de l’Île des Pêcheurs.
Une opportunité à découvrir sans tarder avec LDJ Immobilier.
Située dans le secteur recherché de La Coudalère, au sein de la résidence emblématique de l’Île des Pêcheurs, cette agréable maison de plain-pied d’environ 40,84 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral méditerranéen.
Implantée sur un terrain d’environ 216 m², elle bénéficie d’un véritable espace extérieur privatif avec terrasse et jardin, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les vacances en famille.
L’intérieur se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d’une cabine offrant un couchage supplémentaire. La maison dispose également de deux salles d’eau et d’un WC indépendant, une configuration particulièrement pratique pour accueillir famille et amis.
La résidence propose par ailleurs un environnement dédié aux loisirs avec notamment un espace aquatique collectif, renforçant l’esprit vacances du lieu.
Un bien idéal aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif saisonnier.
Les atouts : plain-pied, jardin privatif, terrasse, 2 chambres + cabine, 2 salles d’eau et emplacement privilégié au cœur de l’Île des Pêcheurs.
Une opportunité à découvrir sans tarder avec LDJ Immobilier.
Les points forts du bien
- Maison de plain-pied avec extérieur privatif
- Secteur recherché de La Coudalère
- Jardin, terrasse et vie de plain-pied
- Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol41 m²
- Séjour18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueLac
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Barcarès 66420
- Référence4401
Détail des pièces
- Séjour/cuisine 18 m²
- Chambre 8.29 m²
- Chambre 7,39 m²
- Salle d'eau3,25 m²
- Salle d'eau3 m²
- Wc1,06 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 835.00 et 1129.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
