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Exclusivité – Maison de village 3 pièces – 52 m² – Saint-Nazaire
60 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 51.47 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 37 m²
En exclusivité, découvrez cette agréable maison de village de 51,74 m² habitables, située au cœur de Saint-Nazaire et répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 27,33 m² comprenant le séjour et la cuisine, offrant un espace convivial et facile à aménager.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
La maison bénéficie d’un confort appréciable grâce à ses pompes à chaleur Air/Air assurant chauffage et climatisation, ainsi qu’à son chauffe-eau électrique récent.
Autre atout : son DPE classé C, particulièrement intéressant pour une maison ancienne.
Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder, uniquement chez LDJ Immobilier
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 27,33 m² comprenant le séjour et la cuisine, offrant un espace convivial et facile à aménager.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
La maison bénéficie d’un confort appréciable grâce à ses pompes à chaleur Air/Air assurant chauffage et climatisation, ainsi qu’à son chauffe-eau électrique récent.
Autre atout : son DPE classé C, particulièrement intéressant pour une maison ancienne.
Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder, uniquement chez LDJ Immobilier
Les points forts du bien
- DPE C
- 51,74 m² habitables bien exploités
- 2 chambres
- Maison traversante
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1990
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Nazaire 66570
- Référence4498
Détail des pièces
- Séjour 27,33 m²
- Dégagement3,84 m²
- Salle D'eau2,43 m²
- Chambre 18,40 m²
- Chambre 29,33 m²
- WC0,87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832.00 € et 1126.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
