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immeuble de 2 lots d'habitation avec 3 garages
232 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 246 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 APPARTEMENTS CLIMATISÉS ET 3 GARAGES
Découvrez cet immeuble de rapport composé de deux appartements et de trois garages, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif.
Composition du bien :
Des panneaux solaire vous permette de bénéficier d'une facture de production de 740.35 euros..
Un immeuble idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs existants tout en valorisant son patrimoine.
Découvrez cet immeuble de rapport composé de deux appartements et de trois garages, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif.
Composition du bien :
- 1er étage : appartement rénové et climatisé, loué 720 € par mois.
- 2e étage : appartement climatisé, loué 590 € par mois, nécessitant des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
- Garages : trois garages, dont deux loués pour un montant total de 90 € par mois. Le troisième est loué à l'occupant du premier étage.
- Deux appartements climatisés.
- Un premier logement rénové.
- Trois garages offrant des possibilités de stationnement et des revenus locatifs complémentaires.
- Un potentiel de valorisation grâce aux travaux de rafraîchissement à prévoir au deuxième étage.
Des panneaux solaire vous permette de bénéficier d'une facture de production de 740.35 euros..
Un immeuble idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs existants tout en valorisant son patrimoine.
Les points forts du bien
- special investisseurs
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour18 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Balcon4
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toiturebon etat
- LocalisationPerpignan 66000
- Référence4573
Détail des pièces
- salon séjour17.6 m²
- cuisine9.1 m²
- chambre 110.4 m²
- chambre 213.8 m²
- chambre 39.8 m²
- salle d'eau2.6 m²
- WC1.6 m²
- dégagement6 m²
- salon séjour17.6 m²
- cuisine9.1 m²
- chambre 110.4 m²
- chambre 213.8 m²
- chambre 39.8 m²
- salle d'eau2.6 m²
- WC1.6 m²
- dégagement6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2434.00 € et 3292.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
