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Villa 3 faces en parfait état
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 472 m²
SAINT-NAZAIRE – MAISON 3 FACES AVEC PISCINE 3 CHAMBRES AU CALME
Dans le charmant village de Saint-Nazaire, à seulement 10 minutes de la plage, venez découvrir cette agréable maison 3 faces sur une parcelle d'environ 470 m² idéalement située dans un environnement calme et résidentiel.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à granulés, ainsi que d’une cuisine ouverte.
À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec climatisation, ainsi qu’une pièce aménagée sous les toits pouvant être utilisée comme atelier, bureau ou espace de loisirs. Une salle d’eau avec WC complète cet espace.
Vous serez séduit par ses trois terrasses, offrant différents espaces de vie extérieurs : une terrasse à l’avant avec coin repas et espace convivial, une terrasse sur le coté, ainsi qu’un agréable salon d’été, idéal pour profiter des beaux jours.
L’extérieur constitue un véritable atout avec son espace piscine, propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis.
La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de l’enceinte, avec la possibilité d’y garer un camping-car.
Un garage et un cabanon de rangement viennent compléter ce bien.
Electricité aux normes, adoucisseur d'eau.
Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à découvrir sans tarder !
Dans le charmant village de Saint-Nazaire, à seulement 10 minutes de la plage, venez découvrir cette agréable maison 3 faces sur une parcelle d'environ 470 m² idéalement située dans un environnement calme et résidentiel.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à granulés, ainsi que d’une cuisine ouverte.
À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec climatisation, ainsi qu’une pièce aménagée sous les toits pouvant être utilisée comme atelier, bureau ou espace de loisirs. Une salle d’eau avec WC complète cet espace.
Vous serez séduit par ses trois terrasses, offrant différents espaces de vie extérieurs : une terrasse à l’avant avec coin repas et espace convivial, une terrasse sur le coté, ainsi qu’un agréable salon d’été, idéal pour profiter des beaux jours.
L’extérieur constitue un véritable atout avec son espace piscine, propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis.
La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de l’enceinte, avec la possibilité d’y garer un camping-car.
Un garage et un cabanon de rangement viennent compléter ce bien.
Electricité aux normes, adoucisseur d'eau.
Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- avec piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol100 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationCOMBLES ISOLE MOINS DE 10 ANS
- Description de la piscine5.30 * 3.50 beton+peinture
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Nazaire 66570
- Référence4508
Détail des pièces
- hall6.7 m²
- wc0.86 m²
- piece de vie38 m²
- ch18.79 m²
- ch210 m²
- ch313.30 m²
- sde8.38 m²
- hall1.60 m²
- mezzanine12 m²
- garage26.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1829.00 € et 2475.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 804997500
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 804997500
