Exclusivité
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Maison de ville a rénover avec garage de 115 m²
129 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 3
Ldj immobilier vous propose en exclusivité ! Maison de ville à rénover avec fort potentiel –
Située dans le quartier recherché de Saint-Gaudérique à Perpignan, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel d’aménagement pour un projet familial ou investissement locatif.
D’une surface généreuse, le bien se compose d’un espace de vie situé au premier étage comprenant un salon, une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Possibilité de créer facilement une troisième chambre afin d’aménager un T4 selon vos besoins.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 29 m², idéale pour les moments de détente en extérieur.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage d’environ 115 m² complète ce bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou futur aménagement.
Emplacement privilégié avec accès rapide aux commodités, transports, écoles et futurs projets du quartier.
Cette maison de ville vous permettra de façonner les espaces selon vos goûts et vos envies.
Idéal investisseurs, artisans ou projet de résidence principale avec travaux.
À découvrir sans tarder !
Située dans le quartier recherché de Saint-Gaudérique à Perpignan, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel d’aménagement pour un projet familial ou investissement locatif.
D’une surface généreuse, le bien se compose d’un espace de vie situé au premier étage comprenant un salon, une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Possibilité de créer facilement une troisième chambre afin d’aménager un T4 selon vos besoins.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 29 m², idéale pour les moments de détente en extérieur.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage d’environ 115 m² complète ce bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou futur aménagement.
Emplacement privilégié avec accès rapide aux commodités, transports, écoles et futurs projets du quartier.
Cette maison de ville vous permettra de façonner les espaces selon vos goûts et vos envies.
Idéal investisseurs, artisans ou projet de résidence principale avec travaux.
À découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- Terrasse
Caractéristiques techniques
- Séjour27 m²
- Surface terrasse29 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1929
- État intérieurA rénover
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationPerpignan 66000
- Référence4289
Détail des pièces
- salon sejour27 m²
- ch111.64 m²
- ch211.81 m²
- couloir6.47 m²
- salle d eau5.53 m²
- degagement2.74 m²
- cuisine7.41 m²
- wc2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1738.00 et 2352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 804997500
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 804997500
