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Immeuble à vendre, 355 m² - Saint-Estève 66240
490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 355 m²
Idéalement situé sur la commune de Saint-Estève, à proximité immédiate de Perpignan et de l’ensemble des commodités, cet immeuble développe une surface totale d’environ 355 m² et offre un ensemble immobilier complet, adapté à différents projets.
L’immeuble se compose d’une résidence principale d’environ 160 m² habitables, proposant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, avec plusieurs pièces de vie et espaces nuit permettant un confort optimal au quotidien.
Un appartement indépendant de 95 m², actuellement loué, vient compléter le bien. Il permet de bénéficier d’un revenu locatif immédiat, constituant un véritable atout dans le cadre d’un investissement.
L’ensemble est complété par un hangar d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, que ce soit pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet d’aménagement.
Le bien se distingue par un état général irréprochable, ne nécessitant aucun travaux, et garantissant une prise en main immédiate dans les meilleures conditions.
Par sa configuration, cet immeuble s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant combiner habitation principale et revenu locatif, ou encore développer une activité professionnelle sur place.
Bien rare sur le secteur, présentant un fort potentiel.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
L’immeuble se compose d’une résidence principale d’environ 160 m² habitables, proposant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, avec plusieurs pièces de vie et espaces nuit permettant un confort optimal au quotidien.
Un appartement indépendant de 95 m², actuellement loué, vient compléter le bien. Il permet de bénéficier d’un revenu locatif immédiat, constituant un véritable atout dans le cadre d’un investissement.
L’ensemble est complété par un hangar d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, que ce soit pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet d’aménagement.
Le bien se distingue par un état général irréprochable, ne nécessitant aucun travaux, et garantissant une prise en main immédiate dans les meilleures conditions.
Par sa configuration, cet immeuble s’adresse aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant combiner habitation principale et revenu locatif, ou encore développer une activité professionnelle sur place.
Bien rare sur le secteur, présentant un fort potentiel.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- ClimatisationSplit mural
- État intérieurEn excellent état
- VueRue
- Stationnement intérieur3
- Composition de l'immeubleun immeuble comprenant un hangar et un appartement loué aucun frais a prévoir.
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationSaint-Estève 66240
- Référence4257
Détail des pièces
- salon 36,50 m²
- veranda15,50 m²
- buanderie9,80 m²
- chambre/bureau13 m²
- couloir5,20 m²
- suite parentale23 m²
- escalier12,6 m²
- chambre 112.6 m²
- suite parentale21,7 m²
- chambre 211 m²
- hangar100 m²
- appartement louer95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 931.00 et 1261.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
