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Appartement T4/5 - 90 m² avec balcon et cave
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89.67 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
En exclusivité chez LDJ Immobilier – Perpignan (Vertefeuille / Moulin à Vent)
1 rue du Pic du Néoulous 66100 Perpignan
À découvrir : appartement 90 m² baigné de lumière + extérieurs, idéal investisseur ou résidence principale confortable.
Les atouts
À pied : piscine, parc des sports, médecin, crèche, écoles, commerces, bus, parc/jardin.
Investissement / information locataire
Visites sur rendez-vous – contactez-nous pour recevoir les infos (charges, taxe foncière, etc.) et organiser une visite.
1 rue du Pic du Néoulous 66100 Perpignan
À découvrir : appartement 90 m² baigné de lumière + extérieurs, idéal investisseur ou résidence principale confortable.
Les atouts
- 3 chambres (possibilité bureau / 4e chambre selon usage)
- Séjour env. 25 m²
- Cuisine indépendante aménagée & équipée
- Terrasse env. 8,75 m²
- Balcon env. 3 m² (expo Ouest : belle lumière, couchers de soleil)
- Salle de bains + WC séparés
- Cave (stockage pratique)
- Fibre / internet haut débit
À pied : piscine, parc des sports, médecin, crèche, écoles, commerces, bus, parc/jardin.
Investissement / information locataire
- Loyer actuel : 814,19 € / mois
- Congé pour vente délivré, mais la locataire souhaite rester en place si besoin (option investisseur).
Visites sur rendez-vous – contactez-nous pour recevoir les infos (charges, taxe foncière, etc.) et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Séjour26 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPerpignan 66100
- Référence4097
Détail des pièces
- Entrée4.5 m²
- Salon/séjour26,32 m²
- Cuisine14.05 m²
- Chambre 111.85 m²
- Chambre 29.6 m²
- Chambre 310.15 m²
- Salle de bains5,05 m²
- Cagibi4 m²
- Couloir7,20 m²
- WC indépendant1.2 m²
- Véranda12,0 m²
- Terrasse8.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 988 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 879.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-02-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LDJ IMMOBILIER +33 4 68 07 19 02 Envoyer un e-mail S'y rendre
Siège : 31 bis boulevard Georges Clemenceau
66000 PERPIGNAN
