Affaire exceptionnelle
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T4 traversant opportunité
89 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Appartement T4 à rénover – 81 m² – Vue dégagée
Situé dans un secteur très recherché, cet appartement T4 de 81 m² offre un beau potentiel pour qui souhaite créer un intérieur à son goût. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence trés bien entretenue, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée qui apporte une agréable sensation d’espace.
L’appartement comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. L’ensemble nécessite un rafraîchissement, mais les volumes et la disposition permettent d’imaginer un très bel appartement alliant charme et confort.
L’environnement est un atout majeur : à quelques minutes à pied, vous trouverez écoles, commerces, restaurants, parcs et transports en commun. Un hôpital est également accessible en une dizaine de minutes en voiture.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation et pour ceux qui recherchent un appartement avec du potentiel dans un cadre de vie agréable.
Situé dans un secteur très recherché, cet appartement T4 de 81 m² offre un beau potentiel pour qui souhaite créer un intérieur à son goût. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence trés bien entretenue, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée qui apporte une agréable sensation d’espace.
L’appartement comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. L’ensemble nécessite un rafraîchissement, mais les volumes et la disposition permettent d’imaginer un très bel appartement alliant charme et confort.
L’environnement est un atout majeur : à quelques minutes à pied, vous trouverez écoles, commerces, restaurants, parcs et transports en commun. Un hôpital est également accessible en une dizaine de minutes en voiture.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation et pour ceux qui recherchent un appartement avec du potentiel dans un cadre de vie agréable.
Les points forts du bien
- Fort potentiel
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- LocalisationPerpignan 66000
- Référence3989
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1551.00 et 2099.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
