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Appartement au centre ville de Perpignan
193 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 de 83 m² – Lumineux, balcon et vue dégagée sur le centre ville de Perpignan
Découvrez ce bel appartement T3 de 83 m² habitables, situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence de bon standing, calme et bien entretenue.
Bénéficiant d'une triple exposition, principalement Est et Sud, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, ses volumes généreux.
Il se compose d'un spacieux séjour d'environ 30 m², d'une cuisine récente partiellement ouverte sur la pièce de vie, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter cet agencement fonctionnel.
Un agréable balcon permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue. Une cave privative complète ce bien, avec également une possibilité de stationnement sécurisé à proximité.
L'appartement a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation : mise aux normes de l'installation électrique, cuisine modernisée, revêtement de sol en parquet et menuiseries PVC. Quelques travaux complémentaires restent à prévoir pour finaliser son aménagement.
Concernant le chauffage, la copropriété a récemment voté le passage d'un système collectif à un chauffage individuel. L'installation d'une climatisation réversible ou d'une pompe à chaleur pourra être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires.
Ses principaux atouts : une belle superficie, une luminosité remarquable, une exposition privilégiée, une vue dégagée et un environnement résidentiel calme.
Un appartement aux nombreux atouts, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder !
Découvrez ce bel appartement T3 de 83 m² habitables, situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence de bon standing, calme et bien entretenue.
Bénéficiant d'une triple exposition, principalement Est et Sud, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, ses volumes généreux.
Il se compose d'un spacieux séjour d'environ 30 m², d'une cuisine récente partiellement ouverte sur la pièce de vie, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter cet agencement fonctionnel.
Un agréable balcon permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue. Une cave privative complète ce bien, avec également une possibilité de stationnement sécurisé à proximité.
L'appartement a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation : mise aux normes de l'installation électrique, cuisine modernisée, revêtement de sol en parquet et menuiseries PVC. Quelques travaux complémentaires restent à prévoir pour finaliser son aménagement.
Concernant le chauffage, la copropriété a récemment voté le passage d'un système collectif à un chauffage individuel. L'installation d'une climatisation réversible ou d'une pompe à chaleur pourra être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires.
Ses principaux atouts : une belle superficie, une luminosité remarquable, une exposition privilégiée, une vue dégagée et un environnement résidentiel calme.
Un appartement aux nombreux atouts, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationPerpignan 66000
- Référence4564
Détail des pièces
- Entrée 4ème 6,500 m² 6.5 m²
- Séjour/Cuisine 4ème 37,650 m²37.65 m²
- Dégagement 4ème 4,150 m²4.15 m²
- Salle d'eau 4ème 4,400 m²4.40 m²
- Chambre n°1 4ème 14,350 m²14.35 m²
- Chambre n°2 4ème 15,950 m²15.95 m²
- WC 4ème 1,050 m²1.05 m²
- Balcon 4ème 6,750 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 460.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC66012024000000219
AC ADC66012024000000219
