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Appartement de caractère de 100 m² avec deux terrasses, jardin méditerranéen arboré et studio indépendant
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
Voici la version mise à jour avec la précision sur la cheminée :
EXCLUSIVITÉ LDJ IMMOBILIER – AMÉLIE-LES-BAINS
Appartement de caractère de 100 m² avec deux terrasses, jardin méditerranéen arboré et studio indépendant
Idéalement situé au cœur d’Amélie-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, restaurants et cures thermales, découvrez ce bien rare et unique sur le secteur.
Au premier étage d’un ancien hôtel particulier de caractère, ce magnifique appartement traversant Nord/Sud d’environ 100 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité.
Il se compose de :
Un studio indépendant d’environ 30 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille ou des amis, location saisonnière ou revenus complémentaires grâce à la présence des curistes tout au long de la saison thermale.
Les atouts :
Pour tout renseignement ou visite :
Georges Marill – LDJ Immobilier Amélie-les-Bains
Tél. : 04 68 21 90 93
EXCLUSIVITÉ LDJ IMMOBILIER – AMÉLIE-LES-BAINS
Appartement de caractère de 100 m² avec deux terrasses, jardin méditerranéen arboré et studio indépendant
Idéalement situé au cœur d’Amélie-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, restaurants et cures thermales, découvrez ce bien rare et unique sur le secteur.
Au premier étage d’un ancien hôtel particulier de caractère, ce magnifique appartement traversant Nord/Sud d’environ 100 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité.
Il se compose de :
- Une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée aérienne en métal, au design contemporain.
- Une grande cuisine entièrement équipée.
- Une superbe suite parentale avec douche à l’italienne et WC.
- Un espace bureau.
- De magnifiques prestations intérieures avec sols et murs en marbre véritable, associés à de chaleureux parquets, conférant à l’ensemble un cachet rare et raffiné.
Un studio indépendant d’environ 30 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille ou des amis, location saisonnière ou revenus complémentaires grâce à la présence des curistes tout au long de la saison thermale.
Les atouts :
- Appartement traversant Nord/Sud.
- Deux terrasses.
- Jardin méditerranéen arboré d'environ 45 m².
- Solarium.
- Cheminée aérienne en métal design.
- Sols et murs en marbre véritable.
- Parquets de qualité.
- Appartement entièrement rénové.
- Aucun travaux à prévoir.
- Double vitrage.
- Climatisation réversible dans le salon et la suite parentale.
- Surface totale d’environ 130 m².
- Possibilité d’acquérir un garage individuel en supplément.
Pour tout renseignement ou visite :
Georges Marill – LDJ Immobilier Amélie-les-Bains
Tél. : 04 68 21 90 93
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- AmeublementPartiellement meublé
- LocalisationAmélie-les-Bains-Palalda 66110
- Référence4227
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 570.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC66012024000000214
AC ADC66012024000000214
