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Appartement à vendre, 2 pièces - Le Barcarès 66420
125 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 30 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Résidence Touristique - Appartement T2 Meublé avec Vue Mer et Terrasse
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au 1er étage d'une résidence de tourisme, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec ses 30 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité, parfait pour un investissement locatif.LES AVANTAGES DE LA RESIDENCE TOURISTIQUE :
- L'investisseur perçoit des loyers immédiatement car la résidence est déjà exploitée. Les loyers sont indexes et sont revalorises généralement annuellement.
- La gestion est déléguée a un gestionnaire professionnel qui est responsable de son fonctionnement, de son entretien et du paiement du loyer.
- Un bail commercial long terme sécurise l'opération. (11 ans et tout les mois nécessaire pour arrivée au 30/09)
- Différentes formules d'occupations sont proposées et définissent le montant du loyer reversé
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 15 m², baigné de lumière grâce à son exposition est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. La terrasse de 10 m² est un véritable atout.
Au sein de la résidence un sauna, une piscine intérieure et extèrieure, place de stationnement.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour15 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinecollective
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLe Barcarès 66420
- Référence4159
Détail des pièces
- Pièce de vie avec coin cuisine15.258 m²
- Chambre avec placard10.54 m²
- Salle d'eau avec WC3.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 331.00 et 449.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
