Appartement T2 meublé avec balcon et cave – Idéal résidence secondaire à Amélie-les-Bains
109 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Situé au cœur du charmant village de Amélie-les-Bains-Palalda, à deux pas de la frontière espagnole, découvrez ce bel appartement T2 prêt à vivre, parfait pour profiter du soleil du sud toute l’année.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine, entièrement neuve, est équipée d’un four et d’une plaque de cuisson, idéale pour des séjours confortables sans travaux à prévoir.
L’appartement dispose d’une chambre avec placard intégré, offrant un accès direct à un agréable balcon privatif, parfait pour profiter des douces soirées catalanes.
La salle de bain, avec fenêtre, est équipée d’une machine à laver neuve ainsi que d’un sèche-serviettes, alliant praticité et confort.
Côté équipements :
Sa localisation privilégiée à Amélie-les-Bains, station thermale réputée, à proximité immédiate de l’Espagne, en fait un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement plaisir.
Un bien clé en main, parfait pour profiter sans contrainte d’un cadre de vie entre montagne et Méditerranée. Contactez Anne-Sophie Ringenbach
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine, entièrement neuve, est équipée d’un four et d’une plaque de cuisson, idéale pour des séjours confortables sans travaux à prévoir.
L’appartement dispose d’une chambre avec placard intégré, offrant un accès direct à un agréable balcon privatif, parfait pour profiter des douces soirées catalanes.
La salle de bain, avec fenêtre, est équipée d’une machine à laver neuve ainsi que d’un sèche-serviettes, alliant praticité et confort.
Côté équipements :
- Double vitrage avec rupture de pont thermique
- Volets électriques
- Chauffage électrique
Sa localisation privilégiée à Amélie-les-Bains, station thermale réputée, à proximité immédiate de l’Espagne, en fait un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement plaisir.
Un bien clé en main, parfait pour profiter sans contrainte d’un cadre de vie entre montagne et Méditerranée. Contactez Anne-Sophie Ringenbach
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Aluminium
- Surface balcon15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAmélie-les-Bains-Palalda 66110
- Référence4216
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC66012024000000214
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