Coup de cœur
Studio travsersant de 27m² avec terrasse de 15m²
55 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 27 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
À vendre – Studio de 27m² avec grande terrasse de 15m² - Résidence du Petit Palais à Vernet-les-Bains
Situé au sein de la résidence du Petit Palais à Vernet-les-Bains, charmante commune thermale des Pyrénées-Orientales, ce studio de 27 m² avec terrasse de 15 m² constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif clé en main.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC et ouverture, d’un couloir, d’une cuisine, ainsi que d’un salon lumineux d’environ 15 m² donnant accès à une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter du climat et du cadre naturel.
Le bien est traversant, très lumineux, et bénéficie d’une belle vue dégagée sur les montagnes. Il est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et de radiateurs électriques.
Les charges de copropriété sont faibles (environ 250 € par an). La copropriété est bien entretenue, sans travaux à prévoir et sans procédure en cours.
Du stationnement est disponible toute l’année autour de la résidence, un réel atout.
L’appartement est vendu entièrement meublé et est déjà exploité en location saisonnière (Airbnb) durant la période estivale, avec un excellent taux d’occupation et de très bonnes évaluations (9,5/10), garantissant une rentabilité immédiate.
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités : piscine municipale, stations thermales, marché, supérette, tabac, restaurants et bars, accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, alliant extérieur, vue, luminosité, faibles charges et potentiel locatif.
À visiter sans tarder.
Contactez-nous pour une visite !
Situé au sein de la résidence du Petit Palais à Vernet-les-Bains, charmante commune thermale des Pyrénées-Orientales, ce studio de 27 m² avec terrasse de 15 m² constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif clé en main.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC et ouverture, d’un couloir, d’une cuisine, ainsi que d’un salon lumineux d’environ 15 m² donnant accès à une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter du climat et du cadre naturel.
Le bien est traversant, très lumineux, et bénéficie d’une belle vue dégagée sur les montagnes. Il est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et de radiateurs électriques.
Les charges de copropriété sont faibles (environ 250 € par an). La copropriété est bien entretenue, sans travaux à prévoir et sans procédure en cours.
Du stationnement est disponible toute l’année autour de la résidence, un réel atout.
L’appartement est vendu entièrement meublé et est déjà exploité en location saisonnière (Airbnb) durant la période estivale, avec un excellent taux d’occupation et de très bonnes évaluations (9,5/10), garantissant une rentabilité immédiate.
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités : piscine municipale, stations thermales, marché, supérette, tabac, restaurants et bars, accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, alliant extérieur, vue, luminosité, faibles charges et potentiel locatif.
À visiter sans tarder.
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Les points forts du bien
- Pas de travaux à prévoir
- Charges de copropriété faibles
- Studio traversant
- Belle luminosité
- Terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol27 m²
- Séjour15 m²
- Surface terrasse15 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- LocalisationVernet-les-Bains 66820
- Référence4099
Détail des pièces
- entrée3.8 m²
- sde3.34 m²
- 14.915 m²
- cuisine3.1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 739.00 et 1001.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
