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Immeuble de 5 lots dont 4 T2 et un local commercial.
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 194 m²
- Ascenseur : Non
Perpignan, centre ville.
Venez découvrir cet immeuble proche de toutes commodités au fort rendement locatif !!!.
Le bien se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un local commercial rénové.
Sur les trois autres étages vous profiterez de 3 appartements T2 de plus 40 m2 et enfin un joli petit duplex climatisé de plus de 20 m2 sur le 4 -ème et dernier étage.
Deux appartements sont actuellement loués:
_Le premier étage: 519.45 euros charges comprises.
_Le dernier étage: 400 euros charges comprises.
Vous disposerez également de deux espaces de stockage, un au rez-de-chaussée et un au grenier.
Spécial investisseur à saisir!
Toiture ok, tableaux électriques refaits, huisseries PVC doubles vitrages, climatisation réversible au dernier étage.
Rendu locatif à 11%.
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Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un local commercial rénové.
Sur les trois autres étages vous profiterez de 3 appartements T2 de plus 40 m2 et enfin un joli petit duplex climatisé de plus de 20 m2 sur le 4 -ème et dernier étage.
Deux appartements sont actuellement loués:
_Le premier étage: 519.45 euros charges comprises.
_Le dernier étage: 400 euros charges comprises.
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Toiture ok, tableaux électriques refaits, huisseries PVC doubles vitrages, climatisation réversible au dernier étage.
Rendu locatif à 11%.
Les points forts du bien
- Fort rendement locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- ClimatisationRéversible, Split console
- État intérieurA rafraîchir
- Toiturerénovée avec factures
- Composition de l'immeubleEnsemble de 5 lots.
Dont un local commercial au rez-de-chaussée.
Et 4 T2 lots à usage d'habitation - Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationPerpignan 66000
- Référence4074
Détail des pièces
- local commercial37.12 m²
- T243.35 m²
- T243.35 m²
- T246.76 m²
- T223.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 814.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
