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Appartement 3 pièces 80m² traversant avec loggia
155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 de 80 m² – Résidence sénior sécurisée à Prades
Situé sur la commune de Prades, cet appartement de 80 m², sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie confortable, lumineux et sécurisé au sein d’une résidence sénior de standing.
L’appartement se compose d’une entrée indépendante avec rangements, ouvrant sur un vaste salon/séjour très lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée. Un espace de rangement supplémentaire est situé à proximité immédiate de la cuisine.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’un grand dressing donnant accès à une salle d’eau moderne équipée d’une double vasque.
Le séjour ouvre sur une grande loggia grâce à une baie vitrée entièrement ouvrable des deux côtés, permettant de profiter d’un véritable espace de vie supplémentaire : coin repas, salon extérieur ou espace détente.
Prestations :
Résidence sénior entièrement sécurisée avec portail électrique, accès par code et environnement protégé du démarchage.
Seuls les résidents peuvent accéder à la résidence.
Vous profiterez également de nombreux équipements :
À quelques minutes à pied de la clinique, médecins généralistes, pharmacie, marché, supérette, école, collège et lycée.
À seulement quelques minutes en voiture :
Situé sur la commune de Prades, cet appartement de 80 m², sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie confortable, lumineux et sécurisé au sein d’une résidence sénior de standing.
L’appartement se compose d’une entrée indépendante avec rangements, ouvrant sur un vaste salon/séjour très lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée. Un espace de rangement supplémentaire est situé à proximité immédiate de la cuisine.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’un grand dressing donnant accès à une salle d’eau moderne équipée d’une double vasque.
Le séjour ouvre sur une grande loggia grâce à une baie vitrée entièrement ouvrable des deux côtés, permettant de profiter d’un véritable espace de vie supplémentaire : coin repas, salon extérieur ou espace détente.
Prestations :
- Aucun travaux à prévoir
- Très bonne isolation – DPE B
- Climatisation réversible + radiateurs électriques
- Double vitrage PVC et aluminium
- Place de parking privative incluse
Résidence sénior entièrement sécurisée avec portail électrique, accès par code et environnement protégé du démarchage.
Seuls les résidents peuvent accéder à la résidence.
Vous profiterez également de nombreux équipements :
- Piscine
- Salle de réception
- Terrain de pétanque
- Parc arboré
À quelques minutes à pied de la clinique, médecins généralistes, pharmacie, marché, supérette, école, collège et lycée.
À seulement quelques minutes en voiture :
- Supermarchés
- Zone commerciale
- Commerces et services divers
Les points forts du bien
- Résidence sécurisée
- Loggia
- Bon DPE
- Place de parking
- Piscine
- Ascenceur
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol94 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPrades 66500
- Référence4282
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
