Affaire exceptionnelle
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Maison T5 Croix de Pierre Toulouse 120m2
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 342 m²
Située dans une rue pavillonnaire paisible, cette maison individuelle T5 de 120 m² offre un cadre de vie agréable, entourée de maisons individuelles. Son jardin arboré de 200 m², intime et exposé plein Sud, est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, avec une buanderie attenante pour plus de praticité. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un dressing.
La maison est en bon état, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais offre un énorme potentiel. Les prestations incluent une toiture en excellent état, des façades propres, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu’une climatisation réversible au premier niveau. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par un système électrique.
Un plus : possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.
Un bien coup de cœur, idéal pour une famille en quête de calme et de confort, tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, avec une buanderie attenante pour plus de praticité. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un dressing.
La maison est en bon état, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais offre un énorme potentiel. Les prestations incluent une toiture en excellent état, des façades propres, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu’une climatisation réversible au premier niveau. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par un système électrique.
Un plus : possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.
Un bien coup de cœur, idéal pour une famille en quête de calme et de confort, tout en restant proche des commodités.
Les points forts du bien
- Calme, Jardin, individuelle, potentiel, climatisation, espaces
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC
- ClimatisationSplit console
- Surface au sol120 m²
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationToit
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationToulouse 31100
- RéférenceVM583
Détail des pièces
- Séjour33 m²
- Cuisine12.20 m²
- Buanderie8 m²
- Bureau8 m²
- Chambre11 m²
- Salle d'eau3.56 m²
- Toilettes2 m²
- 10.23 m²
- 13.66 m²
- Dressing3 m²
- Salle d'eau4 m²
- Toilettes2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1092.00 € et 1092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853986156
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853986156
