A voir absolument
+ de photos
Maison 160 m² + appartement indépendant 67 m² – Terrain 1800 m² – Vue montagnes – Amélie-les-Bains
317 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 600 m²
LDJ Immobilier vous propose cette propriété rare à Amélie-les-Bains, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de résidence avec location saisonnière.
Sur une parcelle arborée de 1 800 m², cette maison de construction traditionnelle se compose de deux niveaux distincts, avec entrées indépendantes.
À l’étage – Maison principale de 160 m² environ :
Sur une parcelle arborée de 1 800 m², cette maison de construction traditionnelle se compose de deux niveaux distincts, avec entrées indépendantes.
À l’étage – Maison principale de 160 m² environ :
- Grand salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse panoramique avec vue imprenable sur les montagnes
- Cuisine séparée équipée, avec accès direct à la terrasse
- 2 grandes chambres
- Salle d’eau
- WC indépendant
- Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques
- Cuisine ouverte équipée avec coin repas
- Salon séparé
- Chambre spacieuse
- Salle d’eau + WC indépendant
- Entrée autonome – Idéal location curiste, saisonnière ou logement d’appoint
- Rénové récemment
- Terrain plat arboré, nombreuses possibilités d’aménagement
- Garage/atelier de 24 m²
- Local de stockage
- Portail électrique, stationnement pour plusieurs véhicules
- Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
- Connexion internet haut débit possible
- Quartier calme, proche commerces, thermes, écoles
- Accès facile aux transports et à la nature
Les points forts du bien
- Vue panoramique , 4 faces, un grand garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1956
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationAmélie-les-Bains-Palalda 66110 - Secteur 1
- Référence2841
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
