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Maison 4 faces avec jardin et vue sur le Canigou
169 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 77.5 m²
- Pièces : 3
Située sur les hauteurs de Vernet-les-Bains, cette maison individuelle de 4 faces offre un cadre paisible et une belle vue sur le Canigou.
À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 35 m², agrémentée d’un balcon de 15m2, idéale pour profiter du paysage. La cuisine semi-ouverte, pratique et bien agencée, s’ouvre sur un espace pouvant être aménagé en bureau. À cet étage se trouvent également des toilettes séparées et un cellier. Le tout est chauffé par un poêle à bois.
Le rez-de-jardin se compose de deux chambres et d’une salle de bain avec toilettes. Ce niveau bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, où un jardin de 850 m² entoure la maison, offrant un espace propice à la détente ou aux activités en plein air. Un garage indépendant vient compléter l’ensemble.
Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres, la mise en place d’un système de chauffage au rez-de-jardin et des rafraîchissements tels que la rénovation des peintures.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite.
À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 35 m², agrémentée d’un balcon de 15m2, idéale pour profiter du paysage. La cuisine semi-ouverte, pratique et bien agencée, s’ouvre sur un espace pouvant être aménagé en bureau. À cet étage se trouvent également des toilettes séparées et un cellier. Le tout est chauffé par un poêle à bois.
Le rez-de-jardin se compose de deux chambres et d’une salle de bain avec toilettes. Ce niveau bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, où un jardin de 850 m² entoure la maison, offrant un espace propice à la détente ou aux activités en plein air. Un garage indépendant vient compléter l’ensemble.
Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres, la mise en place d’un système de chauffage au rez-de-jardin et des rafraîchissements tels que la rénovation des peintures.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- PiscineNon
- Surface balcon15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- AmeublementNon meublé
- Balcon1
- LocalisationVernet-les-Bains 66820
- Référence3328
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1476.00 et 1996.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
