Spécial investisseur
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Idéal investisseur-187 m2 rénové dans Argelès
725 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 187 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Superbe Maison de Village Rénovée – 187 m² Habitables, Possibilité de les louer à la découpe
Deux Garages Indépendants
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec soin et caractère. Située à Argelès-sur-Mer, elle conjugue à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne.
Avec une surface totale de 230 m², dont 187 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété spacieuse offre 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que trois vastes espaces de vie et deux cuisines entièrement équipées.
Atout rare dans le village, plusieurs espaces extérieurs vous permettent de profiter d’une vue imprenable sur les Albères.
En plus de son garage principal, cette maison dispose d’un second garage indépendant, offrant ainsi des possibilités de stationnement et de stockage supplémentaires.
Idéalement située, à moins de 5 minutes des commodités et des plages, elle est parfaite aussi bien pour une résidence familiale que pour une retraite de vacances.
La possibilité de diviser le bien en plusieurs appartements représente une excellente opportunité d’investissement locatif (estimation locative déjà réalisée).
Ne manquez pas cette opportunité unique !
📞 Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter ! Nous serons ravis de vous accompagner..
Deux Garages Indépendants
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec soin et caractère. Située à Argelès-sur-Mer, elle conjugue à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne.
Avec une surface totale de 230 m², dont 187 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété spacieuse offre 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que trois vastes espaces de vie et deux cuisines entièrement équipées.
Atout rare dans le village, plusieurs espaces extérieurs vous permettent de profiter d’une vue imprenable sur les Albères.
En plus de son garage principal, cette maison dispose d’un second garage indépendant, offrant ainsi des possibilités de stationnement et de stockage supplémentaires.
Idéalement située, à moins de 5 minutes des commodités et des plages, elle est parfaite aussi bien pour une résidence familiale que pour une retraite de vacances.
La possibilité de diviser le bien en plusieurs appartements représente une excellente opportunité d’investissement locatif (estimation locative déjà réalisée).
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Caractéristiques techniques
- ClimatisationRéversible
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Construction1949
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementPartiellement meublé
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationArgelès-sur-Mer 66700
- RéférenceVM576
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
