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Maison à vendre, 5 pièces - Llauro 66300
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 650 m²
🏡 Maison à vendre à Llauro – Vue dégagée et cadre paisible
Nichée sur les hauteurs du charmant village de LLAURO, cette maison indépendante de 122 m² offre un cadre de vie agréable, entre calme, nature et vue imprenable sur la plaine du Roussillon.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 54 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. Deux chambres, une salle d’eau permettent une vie de plain-pied, pratique et confortable au quotidien. À l’étage, deux grandes chambres d’environ 15 m² chacune, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains
À l’extérieur, on profite d’une terrasse à l’avant offrant une magnifique vue dégagée, ainsi que d’un espace à l’arrière de la maison, parfait pour les repas ou les moments de détente. Un terrain supplémentaire, situé juste au-dessus et accessible à moins de deux minutes à pied (non relié directement à la maison), offre un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer un escalier pour y accéder depuis la propriété.
Double vitrage, volets roulants électriques, volumes bien pensés : cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire au calme, à seulement 30 minutes de Perpignan.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison !
Nichée sur les hauteurs du charmant village de LLAURO, cette maison indépendante de 122 m² offre un cadre de vie agréable, entre calme, nature et vue imprenable sur la plaine du Roussillon.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 54 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. Deux chambres, une salle d’eau permettent une vie de plain-pied, pratique et confortable au quotidien. À l’étage, deux grandes chambres d’environ 15 m² chacune, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains
À l’extérieur, on profite d’une terrasse à l’avant offrant une magnifique vue dégagée, ainsi que d’un espace à l’arrière de la maison, parfait pour les repas ou les moments de détente. Un terrain supplémentaire, situé juste au-dessus et accessible à moins de deux minutes à pied (non relié directement à la maison), offre un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer un escalier pour y accéder depuis la propriété.
Double vitrage, volets roulants électriques, volumes bien pensés : cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire au calme, à seulement 30 minutes de Perpignan.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour54 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- VueMontagne
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLlauro 66300
- Référence3722
Détail des pièces
- Salon/Cuisine54 m²
- Chambre 1 13,08 m²
- Salle d'eau3,12 m²
- Chambre 2 11,08 m²
- dégagement derrière chambre 2 2,26 m²
- Dégagement4,59 m²
- Chambre gauche 15,45 m²
- Chambre droite14,67 m²
- dressing derrière chambre droite4,32 m²
- Salle de bain6,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
