

Spécial investisseur




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Immeuble à fort potentiel
337 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 410 m²
- Ascenseur : Non
Immeuble à fort potentiel – 6 appartements avec terrasses & balcons + 2 garages – Prades (66500)
Situé dans la commune dynamique de Prades, au pied du Canigou, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets. Composé de 6 appartements, il offre une belle surface habitable avec des aménagements à valoriser.
🔸 Composition du bien :
💡 Les atouts :
Situé dans la commune dynamique de Prades, au pied du Canigou, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets. Composé de 6 appartements, il offre une belle surface habitable avec des aménagements à valoriser.
🔸 Composition du bien :
- 4 appartements T3 spacieux
- 1 appartement T4 idéal pour une famille
- 1 appartement T2 fonctionnel
- 2 garages fermés, parfaits pour stockage ou location séparée
- Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse privative, pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région.
💡 Les atouts :
- Rendement locatif attractif après travaux
- Terrasses et balcons : un vrai plus pour la qualité de vie des futurs occupants
- Bonne situation géographique dans le centre de Prades, à proximité des commerces, écoles et services
- Idéal pour une mise en location classique ou saisonnière
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur4
- Composition de l'immeubleimmeuble de 3 étages composer de 6 appartement et 2 garages
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationPrades 66500
- Référence3774


Détail des pièces
- T468.1 m²
- T354 m²
- T373.63 m²
- T345 m²
- T3123.3 m²
- T247.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1015.00 € et 1375.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
