Immeuble à vendre, 410 m² - Prades 66500
Spécial investisseur
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Immeuble à fort potentiel

337 000

Immeuble à vendre, 410 m² - Prades 66500
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Descriptif du bien

  • Surface : 410 m²
  • Ascenseur : Non
Immeuble à fort potentiel – 6 appartements avec terrasses & balcons + 2 garages – Prades (66500)
Situé dans la commune dynamique de Prades, au pied du Canigou, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets. Composé de 6 appartements, il offre une belle surface habitable avec des aménagements à valoriser.
🔸 Composition du bien :
  • 4 appartements T3 spacieux
  • 1 appartement T4 idéal pour une famille
  • 1 appartement T2 fonctionnel
  • 2 garages fermés, parfaits pour stockage ou location séparée
  • Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse privative, pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région.
🔧 Travaux à prévoir : L’ensemble nécessite une rénovation intérieure, offrant une toile blanche idéale pour un réaménagement moderne ou une optimisation locative.
💡 Les atouts :
  • Rendement locatif attractif après travaux
  • Terrasses et balcons : un vrai plus pour la qualité de vie des futurs occupants
  • Bonne situation géographique dans le centre de Prades, à proximité des commerces, écoles et services
  • Idéal pour une mise en location classique ou saisonnière
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • État intérieur
    A rénover
  • Stationnement intérieur
    4
  • Composition de l'immeuble
    immeuble de 3 étages composer de 6 appartement et 2 garages
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Prades 66500
  • Référence
    3774

Détail des pièces

  • T4
    68.1 m²
  • T3
    54 m²
  • T3
    73.63 m²
  • T3
    45 m²
  • T3
    123.3 m²
  • T2
    47.75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1015.00 € et 1375.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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