Spécial investisseur
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Immeuble avec rentabilité immédiate
389 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 231 m²
- Terrain : 876 m²
Sur la commune de Rivesaltes, ensemble immobilier composé de 6 appartements 2 pièces avec parking privé.
Entre 35m² et 38m², chaque appartement bénéficie d'un extérieur, d'une entrée indépendante et d'un stationnement.
Tous les appartements sont loués à des personnes sérieuses avec Garantie Visale, les loyers sont donc assurés chaque mois.
Une rénovation a été réalisée dans 2 appartements, les autres sont en bon état général mais un rafraichissement serait à prévoir sur le long terme. La toiture a été refaite en 2011.
Prestations : Double vitrage - Volets roulants - Chauffage électrique
Revenus annuels hors charges : 30 965€ (Fiche détaillée avec les loyers, les charges et les DPE sur demande)
Charges annuelles : 1715€
Taxe foncière : 3315€
Entre 35m² et 38m², chaque appartement bénéficie d'un extérieur, d'une entrée indépendante et d'un stationnement.
Tous les appartements sont loués à des personnes sérieuses avec Garantie Visale, les loyers sont donc assurés chaque mois.
Une rénovation a été réalisée dans 2 appartements, les autres sont en bon état général mais un rafraichissement serait à prévoir sur le long terme. La toiture a été refaite en 2011.
Prestations : Double vitrage - Volets roulants - Chauffage électrique
Revenus annuels hors charges : 30 965€ (Fiche détaillée avec les loyers, les charges et les DPE sur demande)
Charges annuelles : 1715€
Taxe foncière : 3315€
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1970
- ToitureRefaite en 2011
- Composition de l'immeuble6 appartements 2 pièces avec parking
- ParkingParking privé
- LocalisationRivesaltes 66600
- Référence2886
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 605 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 874.00 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
