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Magnifique appartement rénové 4 pièces 86,07 m2 avec ascenseur
306 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.07 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Centre historique de Perpignan, face au Musée d'Art Hyacinthe Rigaud et à 4 minutes à pied du Castillet.
Situé au 3ème étage d’un magnifique immeuble ancien entièrement rénové, cet appartement 4 pièces de 86,07 m² allie cachet de l’ancien et confort moderne avec un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur 2 grandes fenêtres avec garde-corps en fer forgé qui apportent luminosité et caractère à l’ensemble. Une grande chambre (ou salon attenant) prolonge cet espace.
Un coin nuit confortable et bien agencé
L’appartement dispose de deux autres chambres, dont une avec dressing intégré. Une salle d’eau moderne et des WC indépendants complètent ce côté nuit, pensé pour votre confort.
Des prestations haut de gamme
•Belle hauteur sous plafond de 2,60 m
•Huisseries bois double vitrage pour une isolation optimale
•Climatisation réversible
•Ascenseur privatif par étage aux normes PMR
•Local de stockage privatif au RDC
•Local commun pour vélos et poussettes
•Accès immeuble sécurisé
Un cadre de vie unique
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Perpignan, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.
Possibilité abonnement aux parkings proches : Arago et République.
Charges : seulement 30 €/mois (aucun frais de gestion de syndic).
Le charme de l’ancien sublimé par des prestations contemporaines… Un bien rare.
➡️ Contactez-nous au 04 68 21 99 66 pour plus d’informations ou organiser une visite.
Situé au 3ème étage d’un magnifique immeuble ancien entièrement rénové, cet appartement 4 pièces de 86,07 m² allie cachet de l’ancien et confort moderne avec un espace de vie lumineux et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur 2 grandes fenêtres avec garde-corps en fer forgé qui apportent luminosité et caractère à l’ensemble. Une grande chambre (ou salon attenant) prolonge cet espace.
Un coin nuit confortable et bien agencé
L’appartement dispose de deux autres chambres, dont une avec dressing intégré. Une salle d’eau moderne et des WC indépendants complètent ce côté nuit, pensé pour votre confort.
Des prestations haut de gamme
•Belle hauteur sous plafond de 2,60 m
•Huisseries bois double vitrage pour une isolation optimale
•Climatisation réversible
•Ascenseur privatif par étage aux normes PMR
•Local de stockage privatif au RDC
•Local commun pour vélos et poussettes
•Accès immeuble sécurisé
Un cadre de vie unique
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Perpignan, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.
Possibilité abonnement aux parkings proches : Arago et République.
Charges : seulement 30 €/mois (aucun frais de gestion de syndic).
Le charme de l’ancien sublimé par des prestations contemporaines… Un bien rare.
➡️ Contactez-nous au 04 68 21 99 66 pour plus d’informations ou organiser une visite.
Les points forts du bien
- Charme, volume, prestations, situation.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Balcon4
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPerpignan 66000
- Référence3571
Détail des pièces
- Entrée6,2 m²
- Séjour-cuisine équipée30,1 m²
- CH1 (Pouvant servir de salon)15,4 m²
- CH212,8 m²
- Dégagement2,5 m²
- WC indépendant0,86 m²
- Salle d'eau4,21 m²
- CH3 + dressing12,7 m²
- Cave1,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 737.00 € et 997.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
