Appartement à vendre, 4 pièces - Le Barcarès 66420
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Appartement de Standing

470 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 95.6 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement T4 de Standing avec Terrasse Privée et Piscine Collective

 
Découvrez ce somptueux appartement T4 de plus de 95 m², situé au premier étage d'un immeuble de standing.
Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le confort et le luxe dans un cadre moderne et élégant. 

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 39 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Les trois chambres, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les WC indépendants, offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

 L'appartement est situé dans une résidence de prestige, avec des parties communes en excellent état et un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. La terrasse de 81 m² est un véritable bijou, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. La piscine collective de la résidence ajoute une touche de luxe et de détente à votre quotidien. 

En plus de ces atouts, l'appartement dispose d'un stationnement intérieur, garantissant la sécurité de votre véhicule. La résidence est située à proximité de plusieurs commodités et de la plage.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing, alliant confort, luxe et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.

Les points forts du bien

  • Matèriaux haut de gamme
  • Belle luminosité
  • Belle terrasse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split gainable
  • Séjour
    39 m²
  • Surface terrasse
    81 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    collective à la résidence
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Le Barcarès 66420
  • Référence
    BA3575 - BA21

Détail des pièces

  • Entrée
    4.30 m²
  • Séjour/Cuisine
    39.40 m²
  • Chambre 1
    11.50 m²
  • Chambre 2
    11.90 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Salle d'eau
    2.40 m²
  • Placard
    5.40 m²
  • Salle de bain
    4.90 m²
  • Dégagement
    2.90 m²
  • WC
    1.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 446 500 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 260 €/an. Procédure en cours : Remplacement des couverture balcon et réparation infiltrations sur rebord terrasse. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 891.00 € et 1205.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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