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T3/4 loué avec garage - rentabilité nette 8,2%
65 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 73 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Quartier Las Cobas, cet appartement 3/4 pièces de 73m² est au 4ème et dernier étage.
Il se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine séparée avec cellier, un double séjour (possibilité de faire une 3ème chambre), deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un W.C séparés. Un balcon est accessible via le séjour ainsi qu'une des chambres. Un garage privatif et une cave complètent ce bien.
Idéal pour de l'investissement locatif, ce bien est très intéressant car il permet d'obtenir une rentabilité immédiate nette de 8,2%. Le locataire est présent depuis 2022, il est sérieux et à jour de ses loyers.
Appartement loué en non meublé 680€ par mois (dont 130€ de charges comprenant l'eau, le chauffage, entretien et électricité des communs, entretien des extérieurs par le concierge). Fin du présent bail le 01/05/2028.
Taxe foncière : 1209€.
Il se compose comme suit : un hall d'entrée, une cuisine séparée avec cellier, un double séjour (possibilité de faire une 3ème chambre), deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un W.C séparés. Un balcon est accessible via le séjour ainsi qu'une des chambres. Un garage privatif et une cave complètent ce bien.
Idéal pour de l'investissement locatif, ce bien est très intéressant car il permet d'obtenir une rentabilité immédiate nette de 8,2%. Le locataire est présent depuis 2022, il est sérieux et à jour de ses loyers.
Appartement loué en non meublé 680€ par mois (dont 130€ de charges comprenant l'eau, le chauffage, entretien et électricité des communs, entretien des extérieurs par le concierge). Fin du présent bail le 01/05/2028.
Taxe foncière : 1209€.
Les points forts du bien
- Résidence avec concierge
- Garage privatif
- Rentabilité immédiate
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresGardien
- Séjour28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationPerpignan 66000
- Référence2910
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 241 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 878 €/an. Procédure en cours : Redressement pour impayés. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 993.00 et 1345.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
