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Vue port – Appartement T2 meublé avec loggia, piscine et parking
109 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 30.13 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Situé au cœur du quartier recherché des Capellans à Saint-Cyprien, dans la résidence sécurisée « Cap Marine », ce charmant appartement 2 pièces de 30,13 m² dont 24,85 m² Carrez (loggia fermée exclue) bénéficie d’une belle vue dégagée sur le port de plaisance de Saint-Cyprien.
Agencement fonctionnel :
✔ Vue canal sans vis-à-vis
✔ Résidence avec piscine et gardien
✔ Accès plage à pied
✔ Ascenseur
✔ Parking privatif sécurisé en extérieur
✔ Vendu meublé et équipé : prêt à vivre ou à louer
✔ Excellent rendement locatif (dossier sur demande)
À savoir :
Copropriété bien entretenue, charges faibles, aucun travaux à prévoir.
Idéal résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif au bord de la Méditerranée.
📍 Résidence Cap Marine, quartier Les Capellans, 66750 Saint-Cyprien
📐 Surface Carrez : 24,85 m²
🚗 Stationnement privatif inclus
Agencement fonctionnel :
- Entrée avec coin nuit,
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée,
- Chambre indépendante,
- Salle d’eau avec WC,
- Loggia fermée, idéale pour profiter de la vue toute l’année.
✔ Vue canal sans vis-à-vis
✔ Résidence avec piscine et gardien
✔ Accès plage à pied
✔ Ascenseur
✔ Parking privatif sécurisé en extérieur
✔ Vendu meublé et équipé : prêt à vivre ou à louer
✔ Excellent rendement locatif (dossier sur demande)
À savoir :
Copropriété bien entretenue, charges faibles, aucun travaux à prévoir.
Idéal résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif au bord de la Méditerranée.
📍 Résidence Cap Marine, quartier Les Capellans, 66750 Saint-Cyprien
📐 Surface Carrez : 24,85 m²
🚗 Stationnement privatif inclus
Les points forts du bien
- Piscine
- Ascenseur
- Parking privatif
- Plage accessible à pied
- Gardien
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- Séjour17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineCollective
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Cyprien 66750
- Référence3772
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 439.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-09-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
