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CHARMANT DUPLEX de 68 m2 TRAVERSANT AU CŒUR D’AMÉLIE-LES-BAINS
98 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
Découvrez ce charmant duplex de 68 m² situé au cœur du village pittoresque d’Amélie-les-Bains. Idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, cet appartement traversant offre de beaux volumes et une vue imprenable.
Caractéristiques principales :
Ce duplex lumineux et bien agencé vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié. La grande terrasse vous permettra de profiter pleinement de l’ensoleillement et de la vue, un cadre idéal pour vos moments de détente.
N’attendez plus pour découvrir ce bien unique ! Contactez nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Anne-Sophie Ringenbach LDJ immobilier (zéro/six/cinquante/quarante sept/quarante trois/cinquante trois)
Caractéristiques principales :
- Surface : 68 m² habitable
- Chambres : 2 chambres mansardées, avec espace de rangement et atmosphère cosy
- Pièces de vie : Grand salon lumineux, idéal pour se détendre
- Terrasse et balcons : Une belle terrasse de 11 m² offrant une vue exceptionnelle, ainsi que deux balcons
- Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée, pratique et conviviale
- Salle de bain et toilettes : Spacieuse salle de bain, WC séparés
- Résidence : Petite copropriété avec syndic bénévole, double vitrage pour un confort thermique optimal
- Localisation : Au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et des services
Ce duplex lumineux et bien agencé vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié. La grande terrasse vous permettra de profiter pleinement de l’ensoleillement et de la vue, un cadre idéal pour vos moments de détente.
N’attendez plus pour découvrir ce bien unique ! Contactez nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Anne-Sophie Ringenbach LDJ immobilier (zéro/six/cinquante/quarante sept/quarante trois/cinquante trois)
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse11 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementEntièrement meublé
- Balcon2
- LocalisationAmélie-les-Bains-Palalda 66110
- Référence3334
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1532.00 € et 2074.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
