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LDJ IMMOBILIER, 51 AV MARECHAL LECLERC - 66000 Perpignan
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Candidature locataire

499 000 €

Référence : 5_3071
Date de l'annonce : 08/07/2024
Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 175 m2, nichée dans un écrin de verdure à Arles-sur-Tech. Située sur un terrain de 1800 m2 entièrement arboré de divers arbres fruitiers, cette propriété sans vis-à-vis vous offre une intimité absolue et un cadre de vie exceptionnel. Cette villa a été conçue avec une attention minutieuse aux détails pour maximiser la luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. L'optimisation des espaces de vie a été soigneusement réalisée pour offrir une expérience de vie agréable et fluide. Disposition de la Villa : Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Une salle à manger spacieuse, parfaite pour les repas en famille. Un salon lumineux, propice à la détente et aux moments conviviaux, agrémenté d'une cheminée. Une chambre polyvalente qui peut également servir de bureau selon vos besoins. Un WC et une buanderie pratique pour plus de commodité. Étage : Trois chambres confortables, incluant une somptueuse suite parentale. La suite parentale comprend un dressing, un coin buanderie, et une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche et double vasque. Extérieurs et Équipements : Une piscine privée, idéale pour se rafraîchir durant les chauds mois d'été. Une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un coin potager, pour cultiver vos propres légumes et herbes. Une réserve d'eau avec un système d'irrigation goutte à goutte pour entretenir facilement le jardin. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature, sans aucun vis-à-vis. La combinaison parfaite entre confort moderne et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'architecte à Arles-sur-Tech. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Harmonie Ezingeard LDJ immobilier, (zéro sept / soixante dix-sept / trente-neuf / trente-cinq / quatre-vingt six), ( zéro quatre / quarante huit / vingt deux / zéro neuf / trente-quatre).
Type de bien : Villa
Surface habitable : 175 m²
Nb pièce(s) : 5
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 4
Nb stationnement : 3
Type de stationnement : Extérieur
Numéro de mandat : 3071
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Américaine
Garage
Terrasse
Piscine

Honoraires à la charge du vendeur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
74 kWh/m2 .an
2* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

2 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Contactez-nous

Téléphone : 04 68 21 90 93

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