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Viager appartement studio T1 bis à vendre Perpignan !

66000 Perpignan

26 500 €

Référence : 2_RQVAP880004505

Date de l'annonce : 27/06/2023

Appartement studio T1 bis à vendre en VIAGER Perpignan ! Nous vous proposons aujourd'hui un charmant appartement studio T1 bis d'une superficie de 21 mètres carrés, situé au coeur de Perpignan, cet appartement offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'une opportunité à saisir. Ce bien est actuellement occupé par une personne de 86 ans dans le cadre d'un viager occupé. Le montant mensuel de la rente s'élève à 395EUR, La valeur libre d'occupant de l'appartement est estimée à 60 000EUR, tandis que la valeur occupée est fixée à 52 500EUR. Situé au coeur de Perpignan, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités, aux commerces et aux transports en commun.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : Studio

Surface habitable : 21 m²

Nb pièce(s) : 1

Année de construction : 1965

Energie : Gaz

Numéro de mandat de vente : 2392

Type de chauffage : Collectif

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Cave

Ascenseur

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

416 kWh/m2 .an

98* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

98 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

720 €

1030 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Contactez-nous

Téléphone : 04 68 21 99 66

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www.ldjimmobilier.fr

31 bis Boulevard Georges Clémenceau

66000 PERPIGNAN

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