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PRADES- Immeuble 3 Appartements IDEAL INVESTISSEUR!

66500 Prades

195 000 €

Référence : 9_Pr-2323

Date de l'annonce : 02/08/2023

Situé dans la charmante commune de Prades, cet immeuble de rapport offre une opportunité unique d'investissement locatif. Construit à la fin des années 90, il est en bonne état et ne nécessite que du raffraichissement en cas de départ des locataires. Cet immeuble se compose de trois appartements, comprenant deux F2 et un F3, offrant ainsi une variété d'options pour les locataires potentiels. Chaque appartement est bien agencé et dispose d'un espace de vie confortable. Le revenu locatif mensuel actuel s'élève à 1462 EUR, charges comprises, ce qui en fait un investissement rentable. Les appartements sont déjà occupés par des locataires, ce qui garantit une stabilité financière immédiate. L'immeuble dispose également d'un jardin et d'un garage, offrant ainsi des espaces supplémentaires et pratiques pour les locataires. Une caractéristique intéressante de cet immeuble est la présence de combles d'une superficie de 80m2. Ces combles offrent un potentiel supplémentaire pour une éventuelle expansion ou transformation, permettant ainsi d'augmenter la valeur de l'immeuble à long terme. La commune de Prades offre un cadre de vie paisible et agréable, avec toutes les commodités à proximité. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui est un avantage non négligeable pour les locataires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans cet immeuble de rapport prometteur à Prades. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un débutant dans le domaine de l'immobilier, cette propriété offre un excellent potentiel de rendement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les opportunités qu'elle offre.