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LDJ IMMOBILIER, 51 AV MARECHAL LECLERC - 66000 Perpignan
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Candidature locataire

499 000 €

Référence : 5_2872
Date de l'annonce : 03/04/2024
En exclusivité chez LDJ Immobilier, venez decouvrir cette propriété composée d'une villa 4 faces de 140 m2 sur une parcelle de 4676m2. Ce bien d'exception se situe au bord du tech en pleine nature dans un écrin de verdure, au bout d'une impasse et à 5 minutes en voiture de la piscine d'Amélie-les-Bains et du centre. Cette maison se compose, en rez- de-chaussée, d'un appartement indépendant de 70 m2 comprenant une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 180m2 exposée plein sud, deux chambres, un bureau, une cuisine fermée,une salle d'eau et un wc separé. En R+1, un autre appartement de type T4 de 70m2 comprenant un grand séjour ouvrant sur un balcon plein sud, deux chambres, un bureau, une cuisine fermée, une salle d'eau et un wc séparé. En R-1, un grand garage de 220 m2 donnant sur la cour et accessible par la maison.il dispose de deux chambres froide et une armoire de congélation à réviser. La parcelle est arborée d'arbres fruitiers et dispose aussi d'une serre pour le potager, un morceau de la parcelle reste à aménager selon votre goût Vous y trouverez également un puits possédant une pompe pour amener l'eau par canalisation jusqu'au verger et un serre avec un système de goute à goute, des robinets sont installés dans le garage et sur la terrasse. La maison est aussi équipée de panneaux photovoltaiques qui génèrent un revenu et d'un chauffe-eau solaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Harmonie Ezingeard LDJ immobilier, (zéro sept / soixante dix-sept / trente-neuf / trente-cinq / quatre-vingt six), ( zéro quatre / quarante huit / vingt deux / zéro neuf / trente-quatre).
Type de bien : Villa
Surface habitable : 140 m²
Nb pièce(s) : 8
Nb chambre(s) : 4
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Exposition : Sud
Numéro de mandat : 2872
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 2
Cuisine : Séparée
Garage
Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
226 kWh/m2 .an
45* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

45 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Contactez-nous

Téléphone : 04 68 21 90 93

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