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Maison Plain Pied - 110 m2 hab - 900m2 terrain

66380 Pia

330 000 €

Référence : 2_MAV2067

Date de l'annonce : 21/03/2023

Située à quelques minutes de Perpignan, découvrez cette charmante Maison de plain-pied. D'une superficie de 110m2, implantée au fond d'une impasse et sur une parcelle généreuse de près de 900 m2. Laissez vous séduire par son grand séjour avec une très belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, sa cheminée avec insert, sa cuisine séparée et son bar pour recevoir vos convives. Vous retrouverez également une salle d'eau à rafraichir, une chambre ainsi qu'un grand garage avec mezzanine pour le rangement. Les atouts de charme de cette maison? Une tourelle sur deux paliers de 10m2 chacun, parfaits pour créer une salle de jeux pour enfants ou une bibliothèque. De plus, vous aurez la possibilité d'agrandir cette maison grâce à un coefficient d'emprise au sol de 0.50 ! Soit 450m2 au sol! N'hésitez plus, c 'est une exclusivité LDJ Immobilier Thuir.

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 110 m²

Nb pièce(s) : 4

Mode de chauffage : Radiateur

Nb chambre(s) : 3

Energie : électricité

Nb stationnement : 3

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 899 m²

Exposition : Sud

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Américaine

Jardin privatif

Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

287 kWh/m2 .an

8* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

8 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1338 €

1810 €

par an

Date de l'estimation : 2022
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Contactez-nous

Téléphone : 04 68 21 99 66

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66000 PERPIGNAN

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