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Immeuble à vendre à Palau-del-Vidre avec local déjà loué

66690 Palau-del-Vidre

189 000 €

Référence : 3_CA2421

Date de l'annonce : 05/09/2023

Investissement locatif de 2 lots hors copropriété. Découvrez cet immeuble à Palau-Del-Vidre, comprenant un superbe appartement en duplex entièrement rénové. Avec ses 3 chambres, l'appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Les rénovations de qualité assurent une esthétique contemporaine et des finitions impeccables. Commerce déjà loué au rez-de-chaussée : L'immeuble propose un commerce loué au rez-de-chaussée, générant un revenu mensuel de 550 EUR. Profitez dès maintenant d'un flux de trésorerie régulier grâce à cet investissement astucieux. La localisation stratégique, au coeur du village, de ce commerce garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de croissance. Caractéristiques principales : Appartement en duplex rénové avec 3 chambres.. Commerce en rez-de-chaussée déjà loué pour un revenu immédiat de 550EUR. Rendement attractif et opportunité d'investissement rentable. Possibilité d'acquérir seulement l'appartement ou le local Profitez de cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'immobilier à Palau-Del-Vidre. Cet immeuble offre un logement rénové de qualité ainsi qu'un commerce déjà rentabilisé.

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Immeuble

Surface habitable : 105 m²

Nb pièce(s) : 5

Année de construction : 1948

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

168 kWh/m2 .an

5* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

5 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

722 €

976 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Téléphone : 04 68 50 98 64

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