Estimer un bien

 
LDJ immobilier
LDJ IMMOBILIER, 51 AV MARECHAL LECLERC - 66000 Perpignan
N°TVA :

Plus près de chez vous


Notre service de gestion locative

Vous êtes propriétaire d'un ou de plusieurs biens immobiliers ? Ces investissements représentent un effort financier important, il s'agit même du 1er investissement des Français ! Gérer soi-même la location d’un logement demande cependant de la disponibilité et de réelles connaissances réglementaires et techniques. Nos agences proposent un service de gestion locative dans les Pyrénées-Orientales.



Confier la gestion à notre cabinet, c’est vous libérer des tracas du quotidien.

Notre mission est de vous décharger de tous les aspects comptables, techniques et administratifs afin que vos revenus locatifs soient optimisés et sécurisés.

La principale préoccupation d'un propriétaire bailleur est de s'assurer de la qualité et de la solvabilité de son futur locataire. C’est pour cette raison que nous vous proposerons une assurance GLI (garantie des loyers impayés) pour vous protéger contre :

  • Les pertes financières et les frais de contentieux
  • Les dégradations immobilières
  • Les litiges avec vos locataires

Cers frais sont déductibles à 100 % de vos revenus locatifs.

LDJ Immobilier assure une gestion de proximité ! L’ensemble des tâches de gestion est réalisé directement depuis nos bureaux de Perpignan afin de vous permettre de nous rencontrer à tout moment. Notre cabinet, fort de ses collaborateurs d’expérience, vous accompagne au quotidien pour une gestion rigoureuse et optimale de votre bien immobilier en toute transparence.

Nous vous invitons à consulter nos experts dans le cadre de votre projet de gestion. Un rendez-vous en agence ou directement dans le bien immobilier en question peut, dans un premier temps, vous apporter des réponses à vos multiples interrogations.

SÉRÉNITÉ

Sécurité financière : garantie loyers impayés, prélèvement direct, qualité des dossiers financiers des locataires...

TRANQUILLITÉ

Prise en charge de A à Z de votre locataire.

TRANSPARENCE

Une gestion de proximité avec un gestionnaire accessible !

AIDE A LA DÉCLARATION DES REVENUS FONCIERS

Revenus fonciers : déclarez mieux, payez moins !

DES HONORAIRES MODÉRÉS ADAPTÉS AU MARCHÉ

GESTION : 6,58% HT soit 7,9% TTC.
Honoraires réduits pour les biens achevés depuis mois de 5 ans à 6,5% TTC soit 5,41% HT.

FORFAIT DÉDUCTIBLE À 100% DES IMPÔTS

Les frais de gestion locative facturés par LDJ Immobilier sont déductibles à 100% de vos revenus fonciers.


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Garantie des loyers impayés

La garantie des loyers impayés couvre :

  • Les loyers, charges et taxes impayés
  • Les frais d’expulsion
  • Les frais de recouvrement et de procédure, les honoraires d’avocats et d’huissiers

Sans franchise, plafond de 100 000 €.

Cette garantie couvre également la remise en état du bien dans les cas suivants :

  • Les dégradations imputables au locataire
  • La perte de revenus locatifs pendant la durée des travaux de remise en état

À hauteur de 10 000 €.

Téléchargez la notice descriptive "Garantie des loyers impayés".

Offres Gestion

1 an de gestion offert* du 01 janvier au 31 mai 2023

Du 1er janvier au 30 juin 2024
1 an de gestion offert*

Offre valable pour toute souscription à un mandat de gestion LDJ Immobilier d'une durée de 3 ans, accepté par le mandataire LDJ Immobilier entre le 1er janvier et le 30 juin 2024.

LDJ Immobilier s’engage à vous offrir 1 an de gestion locative dans les conditions citées ci-dessus et concernant un bien en programme neuf livré ou un immeuble de moins de 5 ans.

3 mois de gestion offerts* du 15 août au 31 décembre 2022

Du 1er janvier au 30 juin 2024
3 mois de gestion offerts*

Offre valable pour toute souscription à un mandat de gestion LDJ Immobilier d'une durée de 3 ans, accepté par le mandataire LDJ Immobilier entre le 1er janvier et le 30 juin 2024.

LDJ Immobilier s’engage à vous offrir 3 mois de gestion dès la signature d'un mandat de gestion pour tout bien de plus de 5 ans.

*Ces offres ne sont pas cumulables avec toute autre promotion en cours sur la même période et/ou remise exceptionnelle sur les honoraires.

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