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Canet Plage - villa 4 Pièces 111 m2 - 3 faces

66140 Canet-en-Roussillon

372 500 €

Référence : 3_ca_2219

Date de l'annonce : 07/09/2023

N'attendez plus pour découvrir cette charmante villa de 3 faces située à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de la plage, sur un terrain clos de 278 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un séjour/salon, une véranda exposée plein sud avec vue sur le jardin, une cuisine séparée et équipée, une cuisine d'été ainsi qu'une pièce donnant sur le jardin. On y trouve également un dégagement menant à une chambre, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un garage aménagé actuellement. A l'étage, une pièce palière fait office de bureau et deux chambres contiguës peuvent, sans travaux, être transformées en une suite parentale puisque l'une d'entre elles est équipée de toilettes et d'un lavabo. A l'extérieur, un jardin enchanteur avec un forage, un abri et la possibilité d'un parking. La climatisation réversible avec 4 unités, le double vitrage et les volets roulants apportent un confort supplémentaire à cette villa. Constactez nous au 04.68.50.98.64

Informations générales
Informations énergétiques
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Type de bien : Villa

Surface habitable : 111 m²

Nb pièce(s) : 4

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1989

Nb chambre(s) : 3

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 278 m²

Numéro de mandat de vente : 2219

Cuisine : Séparée

Garage

Jardin privatif

Terrasse

Honoraires à la charge du vendeur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

114 kWh/m2 .an

3* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

3 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

604 €

816 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Téléphone : 04 68 50 98 64

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www.ldjimmobilier.fr

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