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Immeuble 110.00m2 - Villefranche De Conflent 66500

135 000 €
Honoraires à charge du vendeur
En plein coeur du village de Villefranche-de-Conflent, à moins de 10 minutes de Prades et de Vernet-les-Bains, proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de village, typique du Conflent, dans les remparts de Villefranche-de-Conflent, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial pouvant accueillir tous types de commerce, local et composé, dans le fond d'une cuisine et à l'étage, d'une réserve avec mezzanine et un wc indépendant. L'entrée dans ce local, idéalement situé est complètement indépendante de l'entrée dans le duplex. L'entrée du duplex se fait par une porte d'entrée déservante , un couloir avec escalier permettant de monter au 1er étage en découvrant, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une buanderie et une belle cour, vous pourrez profiter de deux belles chambres dont une avec balcon donnant une vue magnifique sur les remparts, une salle d'eau ; ainsi que des combles (non aménageable) mais permettant un grand stockage. Cette maison de village est idéale pour tous les types de projets aussi bien professionnels que personnels. Le local commercial peut se louer 600EUR et le duplex 600EUR également ; cela vous propose, pour les investisseurs un rendement locatif brut d'environ 10%. N'hésitez surtout pas, ce n'est pas le moment de rater une super affaire !!!
Date de l'annonce : 29/10/2022
  • LDJ Immobilier Perpignan 31 bis Boulevard Clemenceau 66000 PERPIGNAN 04 68 07 19 02
  • LDJ Immobilier Canet-en-Roussillon 110 promenade de la côte Vermeille 66140 CANET-EN-ROUSSILLON 04.68.50.98.64
  • LDJ Immobilier Le Barcarès Résidence Le Méditerranée boulevard du Port 66420 LE BARCARES 09.52.47.16.42
  • LDJ Immobilier Amélie-les-Bains 21 avenue du Valespir 66110 AMÉLIE-LES-BAINS
Référence : 7_PR1670
Surface : 110.00 m2
Meublé : Non
Val. énergétique : 462
Equipement cuisine : non équipée
Année de construction : 1900
Prix : 135 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Bilan énergétique
Classe énergie : G (462)
Classe énergie G
Valeur GES : 15
Classe énergie C